Vila 4 camere Odai Otopeni I toate utilitățile I c-ctie 2025 I COM 0%

Va ofer spre vanzare vila tip duplex moderna P+1E, cu 4 camere in Odai - Otopeni, situata la intrarea in oras, pe o strada foarte linistita, intr-o zona rezidentiala noua deosebita, locatie ideala pentru un stil de viață liniștit, relaxat si confortabil.

Disponibilitate imediata! Bransamente la toate retelele publice de utilitati! Imaginile interioare sunt cu titlu de exemplu și prezintă o vilă similară, finisată!
Detalii financiare: pret vanzare 225.000 euro plus TVA 21% (pretul nu include finisajele (pardoseli, trepte, uși interioare, obiecte sanitare, stratul final de zugrăveală)

• achizitie persoana juridica: 225.000 euro cu taxare inversa
• achizitie persoana fizica: 272.250 euro, TVA inclus

Vila este construita pe P+1E pe un teren de 250 mp, cu suprafața utilă de 115 mp, cu o compartimentare moderna si eficienta, dupa cum urmeaza:
PARTER: zona de zi: bucătărie deschisă (care se poate închide, în funcție de preferințe), zonă de dining, living spațios, hol, debara și grup sanitar (
ETAJ: zona de noapte:3 dormitoare și 2 băi (dintre care un dormitor dispune de baie proprie), loc pentru mașina de spălat rufe
POD: 60 mp și 2 m înălțime, dotat cu scară retractabilă, iluminare naturală și care poate fi amenajat după dorință într-un spațiu de depozitare sau de relaxare.
CURTE: 160 mp cu spațiu verde și 2 locuri de parcare. Accesul se face prin poartă cu acționare electrică; terasa cu deck
Parcare: 2 locuri in curte,
Utilitati: imobilul este branșat la rețelele de electricitate, gaze naturale, apă și canalizare; in plus , exista un put care poate fi folosit pentru irigații sau alte activități menajere la exterior

Dotari si finisaje constructie:

• arhitectura moderna
• ușă exterioară metalică Q-FORT
• tâmplărie PVC cu profile Veka cu 6 camere și 3 rînduri de garnituri, feronerie Roto NT și geam termoizolant cu 3 foi de sticlă de 4 mm
• zidărie din blocuri ceramice Porotherm de 30 cm; pereții interiori din gips-carton pe structură metalică cu dublă placare pe ambele fețe
• termoizolație din polistiren grafitat ignifugat de 15cm
• centrală termică de 20 kW și instalație de încălzire în pardoseală în toate încăperile - confort termic maxim
• fațadă vopsită cu Duraziv Clima Protect anti-alge și anti-fungi, ce permite spălare sub presiune
• pod executat din lemn tratat cu ignifugant și izolat cu celuloză;
• terasă îmbracată cu deck
• acoperiș din tablă albă fălțuită Wetterbest
• drum de acces privat pavat cu dale de beton de 8 cm
• 2 locuri de parcare pavate cu dale de beton de 8 cm
• trepte intrare placate cu granit.

Facilitati locatie:

• acces rapid DN1 si mijloace de transport
• acces rapid Aeroport Henri Coanda si Baneasa
• acces rapid centre comerciale: Otopeni, Balotesti, Baneasa
• unitati educationale si de invatamant: gradinite de stat si private, scoala generala de stat, liceu de stat
• acces rapid centura bucuresti, A0 si A3

Va invit sa programati o vizionare!
Alina Dinoiu
Pentru mai multe oferte, va astept aici: dinoiuimobiliare.ro