Un loc cu suflet, o poveste de continuat – Casa de vânzare în Centru

Va propunem spre vanzare, in reprezentare exclusiva, o proprietate cu istorie și un farmec aparte situată pe una dintre cele mai frumoase străzi din Centrul Istoric al Sibiului, Strada Felinarului nr. 8, casă ce păstrează farmecul discret al clădirilor care au traversat timpul cu eleganță.
Nu impresionează prin opulență, ci prin autenticitate: încăperi cu personalitate, lumină naturală, detalii păstrate cu grijă și o curte interioară intimă, în care liniștea centrului vechi capătă o atmosferă aparte.
Casa a găzduit, de-a lungul timpului, restaurantul Felinarul, precum și spații de cazare în regim hotelier. Astăzi, proprietatea oferă oportunitatea de a continua această poveste sau de a-i da o direcție complet nouă.
Proprietatea dispune de:
-237 mp suprafață utilă;
-375 mp suprafață construită;
-aproximativ 100 mp curte interioară, aflată în folosință exclusivă;
-două zone distincte, cu funcțiuni care pot fi păstrate sau adaptate în funcție de proiectul viitorului proprietar.
Partea din față a proprietatii este compusa din:
Subsol: spațiu pentru preparări si grup sanitar.
Parter: hol de acces; restaurant; două saloane; spațiu de așteptare; bar; bucătărie.
Mansardă: salon; spațiu de restaurant; birou administrativ; grup sanitar; vestiar.
Partea din spate este compusa din 3 camere; recepție si baie.
Această zonă a funcționat în regim hotelier și poate reprezenta baza pentru un proiect de cazare, boutique-hotel, pensiune urbană sau un concept mixt.
Compartimentarea actuală oferă flexibilitate și poate fi adaptată în funcție de destinația dorită. Proprietatea se pretează, în funcție de proiect și de autorizările necesare, pentru:
-restaurant sau cafenea;
-sală intimă pentru evenimente private;
-boutique-hotel sau pensiune;
-spațiu pentru evenimente culturale;
-sediu reprezentativ pentru o companie;
-concept mixt de ospitalitate, gastronomie și cazare.
Curtea interioară de aproximativ 100 mp adaugă un element esențial: un spațiu exterior intim, potrivit pentru momente de relaxare, mese în aer liber sau evenimente restrânse.
Această casă nu impune o singură destinație. Oferă libertatea de a deveni ceea ce își imaginează viitorul proprietar — un loc în care oamenii să se întâlnească, să rămână și să creeze amintiri.
Casa de pe Strada Felinarului nr. 8 este mai mult decât o proprietate în Centrul Istoric al Sibiului. Este un loc cu identitate, cu istorie și cu un potențial aparte.