Teren Industrial | 4,35 Ha | PUZ Aprobat | Intravilan | Cristian

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare teren intravilan industrial, ideal pentru spații industriale, logistice, birouri și prestări servicii (Logistic Park, Retail Park sau alte activități comerciale și industriale), situat la intrarea în Cristian pe partea stângă dinspre Sibiu.

Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică și vizibilitate excelentă, având o deschidere generoasă de 270 ml direct la Drumul Național Sibiu - Cristian.

Terenul este amplasat la doar aproximativ 1,5 km de Aeroportul Internațional Sibiu, lângă fabrica Bauelemente (fostă Lupp) și vis-a-vis de ansamblul rezidențial DaVinci Homes.

De asemenea, a fost aprobat recent un sens giratoriu pe DN prin ședința Consiliului Local Cristian.

Indicatori și detalii urbanistice din P.U.Z. și Certificatul de Urbanism:

Destinație principală:
Industrie, birouri și prestări servicii

Alte funcțiuni admise:
Comerț (alimentar și nealimentar), desfacere, spații comerciale, spații de cazare și locuințe de serviciu (regim de înălțime P+1+M)

Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.): 80%

Regim de înălțime: 8 - 12 ml sau S+P+2E

Toate utilitățile în zonă precum : canalizare la 150 m, curent la 250m , apă,gaz.

Suprafețe disponibile:
Loturi de 10.000 mp, 20.000 mp, 23.500 mp sau 32.000 mp (suprafață totală 55.350 mp), având P.U.Z. aprobat și posibilitate de extindere în continuare până la 7 - 8 hectare.

Terenul este intabulat în Cartea Funciară, cu actele la zi și pregătit pentru investiție. Certificat de Urbanism disponibil.

Preț de vânzare negociabil!
Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați menționând ID: CP3516500