🏭 Teren industrial 13.241 mp | Costești, Argeș

📍 Poziționare strategică, cu acces direct din DN și la aproximativ 3 km de DEx12, ideal pentru proiecte industriale, logistice și de producție.

📐 Caracteristici

• Suprafață: 13.241 mp
• Intravilan – PUZ aprobat
• Destinație: INDUSTRIAL – hale / producție
• Lungime: aprox. 360 m
• Deschidere: 12,6 m, ulterior până la 33,4 m
• Utilități la limită
• Acces direct din DN, cu aviz CNAIR
• Vizibilitate bună din DN
• Râul Teleorman în partea din spate

📑 Documentație și avize

• Plan Urbanistic Zonal (PUZ)
• Aviz de amplasament / racordare la rețeaua de energie electrică
• Aviz de amplasament Distribuție Oltenia
• Aviz CNAIR
• Aviz de amplasament Transgaz
• Aviz / acord al Consiliului Județean
• Aviz al Ministerului Afacerilor Interne
• Aviz al Serviciului Român de Informații
• Aviz al Ministerului Apărării Naționale
• Aviz de mediu / acord de mediu
• Aviz de gospodărire a apelor / aviz de amplasament

🚛 Potențial de dezvoltare

Suprafața și configurația terenului permit dezvoltarea unui proiect industrial de amploare, cu posibilitatea amenajării:

• 🏭 2–4 hale în linie
• 🚛 Platformă pentru TIR-uri
• 🚗 Parcare
• 🏢 Zonă de birouri
• 📦 Spații pentru depozitare și distribuție

🎯 Ideal pentru
Hală de producție • depozit logistic • centru de distribuție • fabrică

💰 PREȚ 15,50 €/mp + TVA

📞 Pentru detalii despre documentație, avize și vizionare, mă puteți contacta.