Teren de vanzare 382 mp strada Raului intre stadion si spital

ID2193
Casa batraneasca situata intr-o zona cu un potential imobiliar urias in Craiova, pe strada Raului, pozitionata strategic intre stadionul Ion Oblemenco si Spitalul Clinic Judetean de Urgenta Numarul 1.
Proprietatea este amplasata pe un teren cu o suprafata totala de 382 de metri patrati si se adreseaza in special celor care isi doresc sa dezvolte un proiect rezidential sau comercial nou, intr-o locatie centrala si extrem de cautata.
Constructia existenta desfasoara o suprafata la sol de 110,01 metri patrati, cu o suprafata utila de 82,57 metri patrati.
Avand in vedere vechimea sa, imobilul necesita o renovare totala si consolidare sau poate fi direct demolat pentru a face loc unei cladiri moderne, perfect adaptate cerintelor actuale.
Un avantaj major si extrem de rar pentru aceasta zona este configuratia utilitatilor: proprietatea este racordata complet la toate retelele orasului, dispunand de gaze naturale, apa, canalizare si curent electric, incluzand atat bransament normal de 220V, cat si curent trifazic, ideal pentru echipamente de mare putere sau activitati economice.
Terenul reprezinta o investitie sigura pe termen lung datorita pozitiei de top, fiind situat pe o artera principala ce asigura accesul rapid catre centrul orasului si catre zonele verzi si medicale majore. Toate actele de proprietate sunt la zi, fiind pregatite pentru vanzare.