Nu Este Doar o Locuință Este o Sursă de Venit
Brașov, BV
≈ 3.067 €/mp
Descriere
Vă propun spre vânzare un studio modern și foarte bine compartimentat, situat în ansamblul Urban Residence, cartier Tractorul, la doar al doilea bloc de la Bulevardul 13 Decembrie și cu acces rapid către Coresi Shopping Resort.
Proprietatea are 45 mp utili + terasă generoasă de 7,25 mp, rezultând o suprafață totală de 52,25 mp.
Compartimentarea este practică și eficientă:
• Living – 21,59 mp
• Bucătărie separată – 10,55 mp
• Hol – 6,92 mp
• Debara – 1,32 mp
• Baie – 5,19 mp
• Terasă – 7,25 mp
Un avantaj important pentru investitori: proprietatea este exploatată în regim hotelier de aproximativ 3 ani, cu rating 9,8 și un grad de ocupare de aproximativ 90%, beneficiind de poziționarea excelentă în apropierea Coresi și de accesul facil către principalele zone ale Brașovului.
studio-ul este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție, putând fi exploatat în regim hotelier sau închiriat pe termen lung.
AVANTAJE:
• Urban Residence – ansamblu modern
• 45 mp utili + terasă 7,25 mp
• Bucătărie separată
• Compartimentare eficientă
• Aproape de Coresi Shopping Resort
• Acces rapid la Bulevardul 13 Decembrie și principalele artere
• Zonă liniștită, cu magazine, restaurante, școli și mijloace de transport în apropiere
• Investiție cu activitate demonstrată și recenzii excelente
BOXĂ: se poate achiziționa separat, 1,7 mp – 7.000 €.
O proprietate care combină confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei investiții deja validate prin exploatare în regim hotelier.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic.
Detalii proprietate
- Tip
- Apartament
- Tranzacție
- Vânzare
- Camere
- 1
- Băi
- 1
- Suprafață utilă
- 45 mp
- Suprafață construită
- 55 mp
- An construcție
- 2019
- Compartimentare
- Decomandat
- Confort
- Confort 1
- Regim înălțime
- 9
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din Brașov
Anunțul cere 3.067 €/mp.
La apartamente la vânzare în Brașov, mediana este 2.271 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 2.050 și 2.480 €/mp. Calculat pe 55 anunțuri active, la 6 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Brașov.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
Vă propun spre vânzare un studio modern și foarte bine compartimentat, situat în ansamblul Urban Residence, cartier Tractorul, la doar al doilea bloc de la Bulevardul 13 Decembrie și cu acces rapid către Coresi Shopping Resort.
Proprietatea are 45 mp utili + terasă generoasă de 7,25 mp, rezultând o suprafață totală de 52,25 mp.
Compartimentarea este practică și eficientă:
• Living – 21,59 mp
• Bucătărie separată – 10,55 mp
• Hol – 6,92 mp
• Debara – 1,32 mp
• Baie – 5,19 mp
• Terasă – 7,25 mp
Un avantaj important pentru investitori: proprietatea este exploatată în regim hotelier de aproximativ 3 ani, cu rating 9,8 și un grad de ocupare de aproximativ 90%, beneficiind de poziționarea excelentă în apropierea Coresi și de accesul facil către principalele zone ale Brașovului.
studio-ul este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție, putând fi exploatat în regim hotelier sau închiriat pe termen lung.
AVANTAJE:
• Urban Residence – ansamblu modern
• 45 mp utili + terasă 7,25 mp
• Bucătărie separată
• Compartimentare eficientă
• Aproape de Coresi Shopping Resort
• Acces rapid la Bulevardul 13 Decembrie și principalele artere
• Zonă liniștită, cu magazine, restaurante, școli și mijloace de transport în apropiere
• Investiție cu activitate demonstrată și recenzii excelente
BOXĂ: se poate achiziționa separat, 1,7 mp – 7.000 €.
O proprietate care combină confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei investiții deja validate prin exploatare în regim hotelier.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic.
Detalii proprietate
- Tip
- Apartament
- Tranzacție
- Vânzare
- Camere
- 1
- Băi
- 1
- Suprafață utilă
- 45 mp
- Suprafață construită
- 55 mp
- An construcție
- 2019
- Compartimentare
- Decomandat
- Confort
- Confort 1
- Regim înălțime
- 9
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din Brașov
Anunțul cere 3.067 €/mp.
La apartamente la vânzare în Brașov, mediana este 2.271 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 2.050 și 2.480 €/mp. Calculat pe 55 anunțuri active, la 6 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Brașov.
Anunțuri similare
Alte oferte din județul Brașov
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.