Casă individuală 4 camere 145 mp totali P+1

DESTINE IMOBILIARE vă prezintă spre vânzare:
Casă individuală premium – Vișan / Hlincea
Preț: 245.000 €

Informații utile despre proprietate:

• Regim de înălțime: P + 1E + POD
• Suprafață totală utilă: 109 mp + 8.8 mp casa scării + 19 mp TERASE + 9 mp BALCOANE
• Teren aferent total: 505 mp (din care 50 mp cotă indiviză de drum)
• Casă intabulată, vândută pe persoană fizică
• Înălțimea tavanelor: aproximativ 3 m
• Construcție realizată cu materiale de calitate premium

Avantajele cheie ale locuinței:

• PARTER: living deschis cu acces spre terasă, bucatarie tip open space, baie cu geam, hol si scari catre etaj
• ETAJ: 3 dormitoare cu balcon, baie cu geam, hol si acces catre pod
• Încălzire prin pardoseală TECE, cu 7 zone și termostat individual in fiecare incapere
• Zidărie din cărămidă BKS de 25 cm
• Fundație cu adâncime de 2,15 m
• Izolație cu polistiren EPS 80/100
• Tenculală interior+ exterior
• Tâmplărie PVC Salamander cu 7 camere cu solbanc și bariera caldă + colțar etanșare
• Balustrade interioare din sticla + balcoane
• Trepte interioare din marmură
• Bucătărie deschisă, spatioasa si luminoasa
• 2 băi, care vor fi echipate cu obiecte sanitare suspendate premium, Grohe sau Kludi
• Terase și trotuare acoperite cu granit
• Balustrade din sticlă, la interior și exterior
• Pod cu izolație dublă, podit, ideal pentru depozitare
• Instalație electrică pregătită pentru porți automatizate
• Poartă mare cu sistem de culisare pe șină

Proprietatea este amplasată în zona Vișan – Hlincea, într-un cartier liniștit, cu locuințe individuale, și beneficiază de stradă asfaltată și vedere panoramică de 360° asupra orașului Iași.
Casa este pe colț si beneficiază de deschidere la 2 drumuri, unul asfaltat si unul pietruit.
Toate utilitățile zonei: gaz metan, curent electric, apă potabilă și fosă septică cu dren.

Proprietatea dispune de parcare amenajată la limita gardului, iar la cerere se poate realiza un garaj de aproximativ 45 mp.

Stadiu și predare

• Casa este finalizată în proporție de aproximativ 90% și se predă la cheie, cu finisaje premium, gazon și sistem de aspersoare. Anumite finisaje pot fi personalizate, în funcție de stadiul lucrărilor și de condițiile agreate cu proprietarul.

• Construcția beneficiază de tencuieli interioare și exterioare, finisaje decorative Ceresit CT 175 și gleturi de finisaj Siniat.
  ** Sunt disponibile fotografii și filmări din toate etapele construcției.
  *** Notă: Unele fotografii pot fi editate cu ajutorul AI pentru o prezentare vizuală mai clară. Imaginile au scop ilustrativ și pot diferi ușor de aspectul real al proprietății.

Vă invităm la vizionare pentru a descoperi proprietatea și priveliștea de care vă puteți bucura în fiecare zi
Cod ofertă: CP3507082

Aveți nevoie de finanțare?
Prin serviciile noastre de brokeraj de credit, beneficiați de asistență pentru identificarea soluției de finanțare potrivite și pregătirea dosarului de credit, fără costuri pentru persoanele fizice, conform condițiilor serviciului.