PROPRIETATE EXCLUSIVISTĂ CU ISTORIE ȘI PERSONALITATE – ZONA 0, COPOU

DESTINE IMOBILIARE IAȘI
PROPRIETATE EXCLUSIVISTĂ CU ISTORIE ȘI PERSONALITATE – ZONA 0, COPOU
PREȚ: 590.000 € | Redus de la 750.000 €

DESTINE IMOBILIARE IAȘI vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ultracentrale ale orașului, în apropierea Universității „Alexandru Ioan Cuza”, UMF și a principalelor obiective culturale.
Casa impresionează prin arhitectura clasică, detaliile decorative și atmosfera aparte, oferind un echilibru între eleganța unei locuințe cu tradiție și confortul contemporan.
Renovată complet în anul 2018, atât la interior, cât și la exterior, proprietatea păstrează farmecul arhitectural original, completat de finisaje atent alese, mobilier sculptat și elemente decorative rafinate.

*CARACTERISTICI GENERALE
Conform documentației cadastrale:
-Suprafață teren: 232 mp din acte / 235 mp măsurați
-Suprafață construită la sol – locuință: 134,82 mp
-Suprafață utilă parter: 100,13 mp

• Suprafață utilă demisol: 27,06 mp
  -Suprafață utilă totală documentată: 127,19 mp
• Garaj individual: 20,77 mp construiți
• Regim de înălțime: Demisol + Parter + Pod înalt amenajat
• 5 camere la parter, conform releveului
• 2 băi
  -2 terase: una deschisă și una închisă

Renovare completă: 2018

COMPARTIMENTARE ȘI AMENAJARE
PARTER – 100,13 MP UTILI
Nivelul principal cuprinde 5 camere spațioase, cu suprafețe cuprinse între 11,97 și 19,15 mp, baie, holuri și spații de depozitare.
Interiorul se evidențiază prin:

• Mobilier din lemn masiv, cu elemente sculptate;
• Parchet cu aspect clasic;
• Oglinzi ornamentale și corpuri de iluminat elegante;
• Finisaje decorative și detalii arhitecturale deosebite;
• Ferestre generoase și lumină naturală;
• Încăperi primitoare, cu multiple posibilități de utilizare.

DEMISOL – 27,06 MP UTILI
Conform releveului, acesta este compartimentat astfel:

• Bucătărie – 17,57 mp;
• Cămară – 5,28 mp;
  Spațiul a fost renovat și este prezentat de proprietar ca fiind uscat și utilizabil, oferind funcționalitate suplimentară locuinței.

POD ÎNALT AMENAJAT
Un avantaj al proprietății îl reprezintă podul înalt, utilizat în prezent ca spațiu pentru activități recreative și artistice.
Acesta oferă potențial pentru amenajarea unei mansarde, în condițiile respectării cerințelor tehnice și legale aplicabile.

CURTE PRIVATĂ ȘI SPAȚII EXTERIOARE
Proprietatea beneficiază de o curte interioară intimă, amenajată pentru relaxare și confort.
Facilități exterioare:

• Curte pavată și delimitată;
• Terasă deschisă, potrivită pentru relaxare;
• Terasă închisă;
• Garaj individual;
• Acces auto în curte;
• Elemente decorative din lemn și fier forjat;
• Vegetație ornamentală și iluminat exterior.
  Un spațiu privat, care oferă un plus de confort într-o zonă centrală a orașului.

Contactează-ne acum pentru detalii suplimentare sau pentru o analiză financiară gratuită!
Cod oferta:CP3467413
Enea Ana-Maria 0755277070

Servicii Gratuite de Brokeraj Credite