Case / Vile de vânzare în Județul Cluj

🏡 PENSIUNE EXCLUSIVISTA in MOARA de PĂDURE, jud,Cluj– NATURĂ, RELAXARE & POTENȚIAL TURISTIC Într-un cadru superb, înconjurată de pădure și verdeață, vă prezentăm o proprietate care oferă mult mai mult decât cazare: un loc creat pentru relaxare, socializare și experiențe petrecute împreună. 🌲 Pensiunea dispune de: ✨ 6 dormitoare, complet mobilate și utilate ✨ 6 băi ✨ living generos ideal pentru petrecerea timpului împreună ✨ bucătărie complet utilată ✨ camere dotate cu televizoare și tot ceea ce este necesar pentru cazare, inclusiv pătuț pentru copii Dar adevăratul farmec al proprietății îl reprezintă zonele de relaxare și agrement. ❤️ 🔥 Foișor mare, complet amenajat, cu zonă pentru servirea mesei și toate ustensilele necesare – perfect pentru seri lungi petrecute cu familia sau prietenii. 🧖‍♀️ Saună cu o capacitate de aproximativ 8–10 persoane, ideală pentru relaxare în orice anotimp. 💦 Ciubăr iluminat, prevăzut cu jacuzzi, amplasat într-o zonă intimă, în mijlocul naturii si un rau frumos si curat,izvorat din padure,care trece prin spatele proprietatii 🎱 Terasă generoasă cu masă de biliard, un spațiu excelent pentru distracție și socializare. 🌿 Curtea este pavată și amenajată, cu zone de relaxare, leagăn din lemn și multiple spații în care oaspeții se pot bucura de liniște și aer curat. Construcția, dominată de lemn și elemente rustice, se integrează perfect în peisaj și oferă acea atmosferă autentică de cabană de munte, fără a renunța la confort. 🔑 O proprietate cu multiple posibilități Poate fi alegerea ideală atât pentru cine își dorește o proprietate generoasă pentru uz personal, cât mai ales pentru un investitor care caută o pensiune pregătită pentru activitate turistică. Configurația cu 6 dormitoare și 6 băi, împreună cu sauna, ciubărul cu jacuzzi, foișorul și zonele de agrement o fac potrivită pentru: • familii și grupuri de prieteni • weekenduri și vacanțe în natură • aniversări și evenimente private restrânse • team-building-uri • retreat-uri și experiențe de relaxare • închirierea integrală a proprietății către grupuri 🌲 Moara de Pădure – locul în care liniștea pădurii se întâlnește cu confortul și distracția. O proprietate care trebuie văzută pentru a-i înțelege cu adevărat atmosfera și potențialul.

O proprietate cu adevarat remarcabila, situata intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Buna Ziua, in proximitatea Hotelului Athos. Conceputa pentru cei care apreciaza spatiul, intimitatea si confortul, aceasta resedinta imbina eleganta unei constructii solide cu avantajele unei locatii exclusiviste, aflate la doar cateva minute de centrul orasului. Amplasata pe un teren generos de 2.023 mp, cu un front de 35 metri lungime, proprietatea ofera un cadru privat si verde, greu de regasit in interiorul orasului. Suprafata ampla a terenului permite amenajarea unor zone de relaxare, gradini spectaculoase sau spatii dedicate activitatilor in aer liber. Casa dispune de aproximativ 390 mp utili + 150 mp demisol si este dezvoltata pe demisol, parter si etaj, avand o compartimentare practica. Demisol: * garaj; * spatii de depozitare, camere tehnice; Parter: * living impresionant, cu suprafete vitrate generoase si lumina naturala din abundenta; * bucatarie spatioasa cu zona de dining si acces direct catre terasa; * birou ideal pentru activitati profesionale desfasurate de acasa; * baie; * hol de primire. Etaj: * doua dormitoare confortabile; * baie; * suita matrimoniala cu baie proprie si dressing generos, ce poate fi reconfigurat cu usurinta intr-un dormitor suplimentar; * hol. Construita in anul 2003, locuinta evidentiaza atentia acordata calitatii executiei si materialelor utilizate. Structura este realizata din beton armat si zidarie din caramida, completata de izolatie termica exterioara, tamplarie PVC cu geam termoizolant si acoperis din tigla, oferind durabilitate si eficienta pe termen lung. Aceasta proprietate se adreseaza celor care cauta mai mult decat o simpla locuinta. Este o resedinta ce ofera spatiu, confort si rafinament, intr-un cadru rezidential consacrat, unde accesul rapid catre principalele puncte de interes ale orasului se imbina armonios cu linistea si intimitatea unui camin exclusivist.

Se vinde o proprietate cu caracter tradițional, situată în Chesău, comuna Mociu, județul Cluj, într-o zonă liniștită, cu multă intimitate și spațiu verde. Proprietatea are aproximativ 1.650 mp de teren, cu o formă dreptunghiulară și o compartimentare foarte practică: accesul se face prin zona de la stradă, unde se află mai multe anexe si un garaj, casa este amplasată în zona centrală a proprietății, iar în partea din spate se află grădina și livada. Casa are aproximativ 100 mp, este construită pe un singur nivel și păstrează caracterul unei gospodării tradiționale. Poate fi renovată și amenajată după preferințele noului proprietar. Gospodărie și anexe Un avantaj important al proprietății îl reprezintă numărul mare de construcții și spații auxiliare. Împreună, casa și anexele însumează aproximativ 680 mp de construcții, conform situației existente a proprietății. La partea dinspre stradă se află: garaj; o construcție de tip poiata/grajd, compartimentată în 3 încăperi, cu spațiu pentru fâneață; alte spații și anexe gospodărești. În zona din spatele casei se află mai multe spații de depozitare și anexe. Există și un WC exterior nou construit. Utilități și apă Proprietatea beneficiază de energie electrică trifazică. Apa de rețea este disponibilă la poartă și poate fi racordată la proprietate. În curte există însă și o fântână cu apă potabilă, care a fost folosită inclusiv pentru alimentarea casei. Grădină și livadă Terenul oferă suficient spațiu pentru grădină, gospodărie sau diverse proiecte personale. În partea din spate se află o livadă cu: * meri; * pruni; * viță-de-vie; * teren liber pentru grădinărit. Amplasarea casei în interiorul parcelei oferă un grad bun de intimitate față de stradă. Actele sunt în regulă. Chesău, comuna Mociu, județul Cluj Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Casa In Campenesti parter plus etaj. Construcție noua recent finalizata compus din 3 dormitoare, 2 bai, bucătărie, living in suprafață totală 145mp construit, teren aferent 300 mp. Incalzire in pardoseala la parter si la etaj calorifere. Utilitati: Apa, gaz, curent și canalizare toate racordate. Termopane 3 sticle, izolație polistiren 10cm ESP 100. Se preda la stadiul semifinisat adică cu un strat de glet. CT se va monta la data vânzării și este inclusă in preț (pentru valabilitatea garantiei).

Casa moderna in Popesti, com. Baciu jud. Cluj. Casa are o suprafata utila de 144mp, un pod circulabil de 35mp si o curte de 500mp. Casa este situata la 3 minute de statia de autobuz. Constructia este realizata pe parter, etaj si pod circulabil si se preda finisata. Casa este compartimentata astfel: Parter: Living + bucatarie, hol, baie, 1 dormitor sau birou, terasa Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, hol Pod utilizabil: 35 mp

Casă înșiruită P+1E, situată într-un ansamblu de 5 case, într-o zonă liniștită din Florești. Imobilul este ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces facil către facilități. Caracteristici generale: Suprafață totală teren: 213 mp Suprafață construită la sol: 66 mp Suprafață desfășurată: 137,08 mp Suprafață utilă: 100,23 mp Utilă pe nivel: aprox. 50 mp Compartimentare: PARTER: living cu bucatarie, cămară, vestibul, baie. ETAJ: 1 dormitor matrimonial, 2 dormitoare, baie, hol, balcon, pod. Aer conditionat la etaj. Dependințe incluse. Facilitati: parc pentru copii, teren de fotbal sintetic, magazin Profi.

Casa de vanzare strada Teilor 4 Camere + Balcon Etaj Mobila La Comanda si in Garaj Casa este Racoroasa Vara si Calduroasa Iarna Incluse in Pret : Toate Electrocasnicele Gama Samsung (3 Televizoare Mari 4K) Cuptor si Masina de Spalat Vase / Haine Samsung Sauna Turceasca 4 Parcari din care 1’na Subterana cu Garaj 4 Camere de Supraveghere HD (exterior si interior) 199mp Teren + Garaj 156mp Locuibili 103mp in CF 156mp Locuibili + 199mp Curte Pentru detalii ID CP3258134

Casă finalizată în 2025, cu 109 mp, parcare și grădină situata in Floresti zona Terra, pe str Urusagului pe o strada privata . Casa se preda la semifinisat cu instalatii electrice si termice la pozitii , sapa si doua straturi de glet. Parter - Hol , baie , bucatarie , living room+ loc de luat masa , spatiu depozitare sub scari Etaj - 3 dormitoare , 2 baie , balcon/logie Izolatie 15cm exterior , tavane etaj dublate cu izolatie si rigips. Casa este bransata la gaz, curent , apa si canalizare , CF. Se accepta si credit.

Casuta cocheta cu teren generos si posibilitate de extindere -Valcele,Feleac Exista proprietati care impresioneaza prin dimensiuni ...si exista proprietati care cuceresc prin atmosfera Aceasta casuta cocheta din Valcele, este genul de loc in care te simti acasa inca din primul moment-luminoasa, ingrijita,curata si plina de potential pentru viitor Este proprietatea ideala pentru cei care isi doresc liniste,aer curat si confortul unei case intime,dar si posibilitatea de a extinde si personaliza spatiul exact asa cum isi doresc. Casa are o suprafata utila de 62 mp impreuna cu beciul(camara) si este compartimentata practic: -dormitor confortabil -living -bucatarie -baie -camara si alte 2 anexe de 35 mp,utile pentru depozitare sau amenajari viitoare Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietatii este terenul generos,care ofera posibilitatea construirii unei alte case-cu intrare pe o alta parte/strada,extinderea casei deja existenta,sau amenajarea unei gradini superbe,a unei terase sau a unui spatiu de relaxare Situata in Valcele nr 153,intr-o zona linistita -aceasta proprietate poate fi alegerea ideala pentru locuinta permanenta,casa de vacanta sau investitie O proprietate micuta,dar cu suflet mare si cu mult potential Pentru detalii si vizionari, va stau cu drag la dispozitie!

La doar 10 minute de centrul Clujului, această proprietate din Feleacu este amplasată pe un teren generos de 1.582 mp și oferă 148 mp utili, fiind gândită astfel încât să poată fi utilizată ca locuință permanentă, casă de vacanță sau afacere în regim hotelier. În prezent, proprietatea este exploatată turistic, are rating 10 pe Booking. Ansamblul este compus din două corpuri de clădire. Prima casă, construită din lemn, oferă un living cu șemineu și vedere directă către piscină, un dormitor, o baie și o terasă proprie. Spațiul poate fi recompartimentat cu ușurință pentru a include o bucătărie și zonă de zi generoasă. În imediata apropiere se află și o zonă de depozitare pentru lemne și echipamente. Al doilea corp este construit pe două niveluri, cu parter din cărămidă și etaj realizat pe structură metalică și panouri sandwich. La parter se află bucătăria și zona de dining, iar la etaj sunt amenajate trei dormitoare independente, fiecare cu baie proprie, acces separat din exterior și balcon propriu. Configurația actuală permite exploatarea eficientă în regim hotelier, fiecare cameră având acces individual. Exteriorul este conceput pentru relaxare și experiențe memorabile: * piscină încălzită * ciubăr * saună * foișor complet echipat * zonă de grill și ceaun * fireplace exterior * terase și zone de relaxare * vedere deschisă asupra naturii Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact în forma în care funcționează astăzi. Este genul de loc în care poți începe dimineața cu o cafea privind piscina, poți lucra remote în liniște, iar seara te poți bucura de foc, saună și cerul liber, fără să renunți la avantajul de a fi la doar câteva minute de Cluj-Napoca. O proprietate rară, potrivită atât pentru cei care caută o retragere aproape de oraș, cât și pentru investitorii care își doresc un activ funcțional, cu reputație excelentă și potențial de dezvoltare. *Se accepta si schimburi imobiliare.

Oportunitate de Investiție: Afacere la Cheie - Pensiune 10+ camere in localitatea Tășnad zona Stațiunea Turistică Tășnad binecunoscută pentru apele termale care fac parte din ansamblul resurselor hidrotermale existente în vestul României fiind intr-o continuă expansiune de dezvoltare. Aceasta reprezintă o afacere la cheie, complet funcțională, cu o bază solidă de clienți fideli și o reputație excelentă. Pe suprafața terenului de 1169 mp parțial imprejmuit in Loc. Tășnad pe Str. Crasnei Nr. 46 Jud. Satu Mare cu front de 23 ml la strada asfaltată se regăsesc două clădiri util compartimentate una de tip D+P+M cu suprafața construită desfășurată de 478 mp, cu suprafața utilă de 368 mp și o a doua clădire de tip P cu suprafața construită desfăsurată de 83 mp, cu suprafața utilă de 63 mp la o distanță aproximativă de 1400 metri de Ștrandul Termal și 700 metri de centrul orașului. 🔹Clădire Pensiune D+P+M Construcția clădirii a fost finalizată in anul 2010, reamenajată și renovată în 2018, o clădire solidă, cu fundația din beton, structura pereților din cărămidă, pereți interiori din BCA și gips carton, plansee din beton, acoperiș cu tiglă metalică izolat termic, anvelopată termic exterior cu polistiren de 10 cm, fiind dotată cu sistem de incălzire propriu cu centrală pe gaz cu calorifere de 94 Kw și puffer de 300 litri, uși interioare din lemn, usă intrare din PVC, geamuri termopan cu tâmplărie PVC, pardoseala in camere cu parchet lamelar și casa scărilor, holul și sala de mese cu gresie, sistem de climatizare cu 8 aparate de aer condiționat, sistem de supraveghere video pentru un plus de siguranță și este compartimentată inteligent pentru confortul maxim al clienților. ✅ Demisol de 122,71 mp utili – un spațiu primitor și funcțional: • 2 camere complet mobilate și utilate cu tv, frigider • Sala de mese mobilată și utilată cu electrocasnice pentru servirea mesei • 1 grup sanitar cu duș • 1 cameră tehnică • 2 spații de depozitare • 2 holuri • Casa scărilor ✅ Parterul de 122,71 mp utili – un spațiu primitor și funcțional: • 4 camere cu grup sanitar propriu cu duș complet mobilate și utilate cu tv, frigider, fiecare cameră cu balcon propriu • 1 hol pentru acces decomandat in camere • Casa scărilor • Ușa acces zonă terasă barbeque ✅ Mansarda de 122,71 mp utili– intimitate și rafinament: • 4 camere cu grup sanitar propriu cu duș complet mobilate și utilate cu tv, frigider • Hol pentru acces decomandat in camere 🔹Clădire proprietar P Construcția clădirii a fost realizată in anul 1970, a fost reamenajată și renovată in 2019 , o clădire solidă, cu fundația din piatră, structura pereților din cărămidă, acoperiș cu tiglă metalică, anvelopată termic exterior cu polistiren de 10 cm, fiind dotată cu sistem de incălzire propriu cu centrală pe gaz cu calorifere, sistem solar de incălzire pentru apa caldă, uși interioare din lemn, geamuri termopan cu tâmplărie PVC, pardoseala cu parchet lamelar și gresie. ✅ Casa de 63 mp utili • 2 dormitoare mobilate și utilate • 1 Living cu bucatărie mobilată și utilată open space • 1 Grup sanitar cu duș • 1 Hol 🔹 Zona de barbeque de aproximativ 47 mp dotată cu grătare din zidărie, terasă acoperită, loc de joacă. 🔹 Parcare interioară pavată cu 6 locuri 🔹 Livadă cu pomi fructiferi in spatele pensiunii Avantaje competitive: - Afacere complet funcțională: este operațional și profitabil, cu o bază de clienți loiali care asigură venituri constante. - Potential de creștere: amplasarea strategică și diversitatea serviciilor oferite permit extinderea și dezvoltarea ulterioară a afacerii. - Pensiunea dispune de toate facilitățile necesare pentru a asigura un sejur confortabil și plăcut pentru oaspeți. - Este pregătită pentru a fi preluată și continuată ca o afacere de succes. Utilizări posibile: Pensiune / hotel boutique, Cămin pentru vârstnici / centru rezidențial, Spațiu pentru tabere, activități educaționale sau team-building. Proprietatea vă așteptă să o vizionați și să o descoperiți in toată splendoarea și detaliile ei. O oportunitate unică – vino să descoperi farmecul acestei proprietăți complet mobilată și utilată gata de inchiriat fără a face investiții suplimentare. Dacă sunteți interesați să achiziționați o astfel de proprietate vă recomand să vizionați această frumoasă proprietate și să o descoperiți la adevărata ei valoare.

Aceasta casa spatioasa,situata pe doua niveluri,de 142 mp utili-va poate oferii tot ce aveti nevoie pentru a va simtii ,,acasa,,chiar in centrul Aitonului,langa Primarie La parter avem: living,bucatarie,camara,baie,hol.scari interioare din lemn Etaj: hol.baie,doua dormitoare,dressing si un balcon cu o vedere frumoasa Casa se vinde utilata si mobilata( plita electrica,cuptor,aragaz,mobilier calitativ,etc)-dvoastra nefiind obligat sa faceti investitii in acest sens Curtea este amenajata frumos,cu pavele bicolore,aveti si un ciubar din lemn si o pergola cu cuptor,unde sa coaceti cea mai buna paine De asemenea exista si garaj, anexe si foarte important-panouri fotovoltaice ,precum si o suprafata generoasa de gradina Trenul liber de aproximativ 1200 mp,va ofera posibilitatea de a mai construi o casa,daca se doreste acest lucru Va asteptam sa o vedeti si sa simtiti daca este acel loc pe care sa il numiti,, ACASA,,

Compartimentare & Suprafețe 4 camere, 3 dormitoare, 3 bai, 2 balcoane Suprafață utilă: 120 mp Curte proprie: 180 mp Regim: Parter + Etaj + Pod circulabil Loc de parcare inclus Predare imediată (CF disponibil) Se predă la stadiul de semifinisat Avantajul? Îți poți personaliza complet interiorul. Oferim, la cerere, servicii complete de finisare „de la A la Z”, prin echipa noastră, astfel încât casa să fie exact așa cum ți-o dorești – fără bătăi de cap, fără echipe multiple, fără stres. Dotări & Specificații Tehnice Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri Centrală proprie smart (control din telefon prin aplicație) Tâmplărie PVC cu baghetă de încălzire Pod circulabil izolat cu vată bazaltică 20 cm + folie aluminiu Termoizolație polistiren 15 cm Fațadă cu decorativă siliconată (lavabilă, întreținere ușoară) Riflaj lemn tratat UV Burlane și jgheaburi din aluminiu, dintr-o bucată Acoperiș din țiglă Gard metalic cu fundație de beton Pavaj în zona frontală Utilități Gaz Curent Apă Fosă septică sau posibilitate racord la sistemul de canalizare Locație Strada Tautului nr 125, Floresti- langa lac si padure, teren drept ✔ Zonă liniștită ✔ Ansamblu cu circuit închis ✔ Apropiere magazine, supermarket ✔ Școli & grădinițe ✔ Stație de autobuz ✔ 10 minute până în Cluj-Napoca Programează o vizionare și descoperă dacă este potrivită pentru tine.

În Gilău, într-o zonă foarte liniștită, este disponibilă spre vânzare o casă individuală, parter + etaj, construită în 2022, cu design modern și execuție atent realizată. Suprafațe: Suprafață desfășurată: 175 mp Amprentă la sol: 88 mp si 120 mp utili +pod mansardabil ,cu doua ferestre Velux(spatiu ideal pentru birou,relaxare.hobby sau depozitare) Accesul in pod se face printr-o scara frumoasa si personalizata,in forma de spirala,gandita in asa fel incat sa nu i-a din spatiul disponibil holului Termopane calitative si materiale de constructie premium,izolatie termica cu poliestiren de 15 (nu s-a facut rabat de la calitate) Parter: Living spatios,hol,bucatarie si camera centralei cu iesire in curte Etaj: 3 dormitoare,din care unul matrimonial cu baie proprie si dressing si holul care face lagatura si cu podul Beneficiati de suficient teren,in asa fel incat sa va puneti amprenta pe amenajarea curtii si mai aveti si o pergola care poate fi transformata in terasa sau garaj masini Teren: 750 mp Casă singură în curte 🔥 Confort & eficiență Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie Automatizare cu termostate individuale în fiecare încăpere Costuri foarte mici de întreținere: 👉 iarna trecută, cu temperatura setată la 15°C, costul total al gazului a fost aprox. 350 lei pentru toată iarna 🧱 Construcție & stadiu materiale de calitate premium filmări disponibile pentru fiecare etapă de construcție instalații electrice, termice și sanitare realizate stadiu semifinisat buget estimativ pentru mutare și finisaje: 30.000 – 40.000 € 📄 Acte toate actele și contractele la zi pregătită pentru vânzare imediată ✔ ideală pentru locuință de familie ✔ curte mare, intimitate, liniște ✔ acces rapid spre Cluj-Napoca 📩 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Casă spațioasă lângă Beliș – zonă turistică, curte mare, ciubăr La doar 2 km de stațiunea Beliș, la ieșirea din Dealul Negru, vă așteaptă o proprietate care îmbină perfect liniștea muntelui cu potențialul unei investiții sigure într-o zonă turistică aflată în plină dezvoltare. Amplasarea este unul dintre cele mai mari avantaje: aer curat, peisaje naturale spectaculoase și acces facil către atracțiile din zonă – un cadru ideal atât pentru relaxare, cât și pentru activități turistice. Casa are o suprafață totală de 206 mp și este compartimentată generos în 6 camere, o bucătărie spațioasă și 3 băi, oferind confort și flexibilitate în utilizare. Balcoanele și terasa cu ciubăr creează spații perfecte pentru momente de destindere, indiferent de sezon. Demisolul include spații tehnice și de depozitare, iar garajul dublu adaugă un plus de funcționalitate. Construcția este realizată din BCA și lemn, începută în 2003 și finalizată complet în 2020, ceea ce oferă un echilibru între soliditate și finisaje actuale. Terenul are 700 mp în acte, însă beneficiază în realitate de aproximativ 1.200 mp, cu multă verdeață și intimitate – un spațiu generos pentru relaxare sau amenajări suplimentare. Această proprietate se adresează în special investitorilor și familiilor care își doresc o casă de vacanță sau o pensiune într-o zonă montană căutată. Dacă vă doriți un loc în care natura, confortul și potențialul financiar se întâlnesc armonios, aceasta poate fi alegerea potrivită pentru dumneavoastră. Programați o vizionare și descoperiți personal atmosfera specială a acestei case.