Vila Spectaculoasa *460mpc* / 800mp teren / Piscina Proprie / Pipera

Maddax are placerea sa prezinte o vila exceptionala in una dintre cele mai exclusiviste și liniștite zone rezidențiale din Pipera – Iancu Nicolae, în imediata vecinătate a pădurii.

Proprietatea dispune de un teren generos de 800 mp și o suprafață construită de 460 mp, oferind spații ample, luminoase și o curte liberă ce asigură intimitate deplină. Vila este complet echipată cu o piscină proprie elegantă, finisată cu vitroceramică Vidrepur, sistem de încălzire și tratare a apei prin hidroliză, iluminare subacvatică și zonă de relaxare cu terase finisate cu materiale de cea mai înaltă calitate.

Fațadele definesc estetica modernă a locuinței, îmbinând armonios pereți cortină din aluminiu Schüco (FW50) cu uși glisante ASE 80HI și ferestre AWS70 cu geam triplu stratificat, oferind izolare termică și fonică excepțională.
Placările exterioare sunt realizate cu plăci ceramice Levantina (Spania) de mari dimensiuni și tencuială decorativă NanoporTop Baumit, iar sistemul de fațadă ventilată și termoizolarea integrală conferă eficiență energetică și durabilitate sporită.

Curtea este complet amenajată, cu sistem de irigații automatizat, zone verzi și accente arhitecturale discrete, iar garajul beneficiază de ușă automatizată Hörmann.

Interiorul vilei se remarcă printr-o estetică elegantă și coerentă, dominată de parchetul din stejar stratificat clasa A, uși filomuro Barausse Secret 3 Inverso, tavane și pereți finisate impecabil, cu termo și fonoizolație integrală.
Spațiile tehnice și băile sunt placate cu ceramică Casalgrande Padana și Marazzi, iar obiectele sanitare provin de la branduri de top – Noken, Decosan, Treemme, Diseno – completând imaginea unei locuințe fără compromisuri.

Vila este dotată cu cele mai moderne sisteme de climatizare, ventilație și automatizare:
• Încălzire în pardoseală în toate camerele și garaj, sistem Tece (Germania);
• Centrală termică Viessmann Vitodens 200 (49kW) și boiler Galmet 300L;
• Sistem VRF Mitsubishi pentru răcire, cu unități încastrate discret;
• Ventilație mecanică și sistem de tratare a aerului în băi;
• Casă inteligentă TapHome, ce permite controlul temperaturii, iluminatului interior și exterior, jaluzelelor motorizate, sistemului de securitate și interfonului video – local sau de la distanță;
• Pregătire pentru panouri fotovoltaice și pompă de căldură Mitsubishi Zubadan 23kW.

Detalii suplimentare
• Rețea completă de canalizare menajeră și pluvială, racorduri individuale;
• Sistem de alimentare cu apă din rețeaua orașului, completat de stație de hidrofor;
• Sistem de irigații automat pentru grădină;
• Spațiu tehnic dedicat piscinei, complet echipat.

Proprietatea se inchiriaza cu bucatarie complet mobilata si utilata, perdele si dressing-uri.

2 locuri de parcare intr-un garaj generos in suprafata de 38mp.

Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.