Spatiu comercial I VAD I 69 mpu I 7m front I Vasile Aaron
Sibiu, SB
Trimite linkul anunțului:
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Descriere
MAAC imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial aflat in Vasile Aaron, zona cu trafic intens
Situat într-una dintre cele mai dinamice artere de cartier din Vasile Aaron, acest spațiu comercial beneficiază de front stradal generos de ~7 m, vizibilitate excelentă din stradă și trafic auto și pietonal intens. Zona este locuită dens și deservită de numeroase blocuri rezidențiale, mijloace de transport în comun și facilități de proximitate, ceea ce conferă un vad comercial constant pentru afaceri locale.
📐 Suprafață utilă: ~69 mp
🚶 Front stradal: ~7 m
🏙️ Acces: direct stradal, vizibilitate ridicată, acces pietonal și auto facil
🏘️ Context urban: blocuri de locuințe, stații de transport, piețe și servicii locale în apropiere (de ex. Easybox Piata Vasile Aron)
Datorită amplasamentului stradal, dimensiunilor și expunerii bune, spațiul este ideal pentru o gamă largă de afaceri orientate spre consumatorul local și trafic pietonal regulat:
🛒 Retail & Comerț
• Magazin de proximitate / mini-market
• Cofetărie, patiserie sau brutărie
• Magazin de flori
• Aprovizionare produse nealimentare (bază / accesorii)
• Bistro / take-away / cafenea
• Gelaterie / ceainărie
• Fast-food ușor sau snack bar
💇♂️ Servicii & Activități
• Salon cosmetic / coafor / barber shop
• Cabinet stomatologic / medical / estetica dentară
• Birouri profesionale pentru consultanță, contabilitate, avocatură
• Spații IT / service telefoane
📦 Alte activități cu trafic direct
• Agenție de curierat / logistică mică
• Locker / punct de ridicare colete
• Birou / punct de vânzare pentru servicii de utilități (internet, energie, asigurări etc.)
Pentru mai multe detalii precizati ca ati vazut anuntul cu ID CP2918453
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Suprafață utilă
- 69 mp
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din Sibiu
Anunțul cere 22 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în Sibiu, mediana este 11 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 8 și 13 €/mp. Calculat pe 87 anunțuri active, la 22 august 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Sibiu.
Anunțuri similare
Alte oferte din județul Sibiu
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.