Penthouse 96 MPU | 4 camere | Locuință modernă

Sibiu, SB

1/13

Apartament4 camere2 băi96 m²2025

2 afișăriActualizat: 17 august 2026Adăugat: 16 iulie 2026

AGENȚIE

141.999 EUR

Trimite linkul anunțului:

Pe scurt despre proprietate

Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un penthouse cu 4 camere, situat într-un cartier rezidențial din zona de Vest a municipiului Sibiu, cu 100 mp utili, balcon de 6,82 mp, orientare sudică și loc de parcare inclus. Proprietatea impresionează prin livingul cu înălțime de 5,6 m, compartimentarea eficientă și dotările moderne, fiind o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.

Detalii proprietate:

• Suprafață utilă: 100 mp
• Balcon: 6,82 mp
• Compartimentare: 4 camere, 2 dormitoare
• Etaj 2 din 2
• Living cu înălțime de 5,6 m
• Bucătărie open-space
• Dressing
• 2 băi, dintre care una cu geam pentru aerisire naturală
• Loc de parcare inclus
• Orientare sudică

Dotări și finisaje:

• Încălzire în pardoseală la nivelul inferior
• Încălzire cu calorifere la etaj
• Jaluzele electrice exterioare
• Izolație exterioară cu vată bazaltică
• Balustrade din sticlă securizată
• Sistem de drenaj al apelor pluviale
• Casa scării placată cu granit
• Costuri reduse de întreținere datorită eficienței energetice

Avantaje:

• Living cu tavan înalt de 5,6 m și lumină naturală din abundență
• Balcon cu vedere deschisă către Munții Făgăraș
• Compartimentare practică și spații generoase
• Zonă liniștită, cu regim redus de înălțime
• Loc de parcare inclus
• Ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție

Cartier rezidențial:

Proprietatea este amplasată într-un cartier rezidențial modern, unde aproximativ 45% din suprafață este destinată spațiilor verzi. Ansamblul oferă construcții cu densitate redusă, locuri de joacă pentru copii, fațade realizate din larice siberian și piatră naturală și 4 căi de acces, asigurând conexiuni rapide către principalele zone ale orașului și un mediu de locuire confortabil.

Identificare și predare:

Apartamentul poate fi predat în funcție de preferințele cumpărătorului:

La alb
La cheie
Dante 15A
Ap. 07
Pret: 141,999 €

Fotografiile prezentate sunt cu titlu informativ și ilustrează varianta finisată și mobilată.

Achiziția se poate realiza atât din surse proprii, cât și prin credit bancar.

Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP3235577

Detalii proprietate

Tip: Apartament
Tranzacție: Vânzare
Camere: 4
Băi: 2
Suprafață utilă: 96 mp
Suprafață construită: 115 mp
An construcție: 2025
Compartimentare: Decomandat
Confort: Confort 1
Regim înălțime: 2

Utilități

Dotări imobil

Străzi asfaltateIluminat stradalMijloace de transport în comunBucătărie deschisăBucătărie închisăApometreContor electricContor gazCabină de dușCadăAcoperișInterfonSenzor de fumWirelessFerestre care se deschidGeamuri termopanIzolație exterioarăParcare deschisăFaianțăVopsea lavabilăGresieParchetVedere panoramicăVedere spre munteVedere spre orașCentrală proprieÎncălzire prin pardosealăApăCanalizareCATVCurentGazInternetTelefonUși interior lemnUșă intrare metal

Hartă

Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.

Vezi harta

Navetă / Puncte de interes

Calculează timpul estimat până la o destinație.

De la:Sibiu, Sibiu

Destinație

Mod

Prețul acestui anunț față de piața din Sibiu

Anunțul cere 1.479 €/mp.

La apartamente la vânzare în Sibiu, mediana este 1.976 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 1.685 și 2.254 €/mp. Calculat pe 619 anunțuri active, la 23 august 2026.

Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.

Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Sibiu.