Casa Individuala | Selimbar | 120MPU | 320MP Teren | Terasa
Șelimbăr, SB
Trimite linkul anunțului:
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Descriere
MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală cu teren aferent de 320 mp, din care curte și grădină liberă 220 mp, situată într-o zonă liniștită, majoritar de case, cu acces rapid către puncte de interes importante.
Imobilul are regim de înălțime P+E+Pod și o suprafață utilă de 120 mp, fiind compartimentat eficient pentru confortul unei familii.
Compartimentare:
parter:
-living
-bucătărie
-baie
-cameră tehnică
-spațiu de depozitare
-antreu
-terasă mare acoperită
etaj:
-hol
-3 dormitoare
-1 baie
Podul poate fi utilizat ca spațiu de depozitare, fiind prevăzut cu 2 geamuri tip luminator și instalație electrică. Accesul între niveluri se face pe scări din beton, iar între etaje există placă de beton izolată cu polistiren extrudat, asigurând izolare termică și fonică.
Casa se predă la interior la stadiul de alb, cu următoarele dotări:
-încălzire în pardoseală cu distribuitor, automatizare și pompe la parter și etaj
-alimentare pentru termostat în fiecare încăpere
-instalații sanitare
-instalații electrice cu tablou și siguranțe pe fiecare nivel
-centrală termică în condensare
-geamuri termopan culoare POLAREICHE, profil PVC 5 camere, 3 foi de sticlă
-pereți tencuiți, tinci și zugrăviți cu lavabilă albă
-ușă termopan la intrare
-ușă acces terasă / grădină
La exterior, imobilul se predă cu:
-izolație termică cu polistiren de 10 cm, tencuială și lavabilă de exterior
-jgheaburi și burlane conectate la pluvială
-pervaz la geamuri
-alimentare pentru camere de supraveghere și alarmă
-sistem de iluminat exterior
-poartă acces pietonal cu alimentare pentru interfon
-poartă culisantă pe șină pentru acces auto, cu alimentare pentru automatizare
-curte pavată, cu alee pietonală și locuri de parcare
Facilități în zonă:
-Shopping City Șelimbăr – 5 minute
-ieșire la autostradă – 3 minute
-școală și grădiniță
-teren de sport
-magazine alimentare și nealimentare
Această casă individuală reprezintă o oportunitate pentru cei care caută o locuință nouă, bine compartimentată, într-o zonă rezidențială liniștită și bine conectată.
Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați numărul CP2687845 la telefon.
Detalii proprietate
- Tip
- House
- Tranzacție
- Vânzare
- Camere
- 4
- Băi
- 2
- Suprafață utilă
- 120 mp
- Suprafață construită
- 160 mp
- Suprafață teren
- 320 mp
- An construcție
- 2025
- Regim înălțime
- 1
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din Șelimbăr
Anunțul cere 2.083 €/mp.
La case la vânzare în Șelimbăr, mediana este 1.678 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 1.519 și 2.083 €/mp. Calculat pe 41 anunțuri active, la 22 august 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Șelimbăr.
Anunțuri similare
Alte oferte din județul Sibiu
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.