Spațiu Comercial | 75Mp | Balanța

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial modern, situat la parterul unui bloc nou din ansamblul rezidențial Balanța, într-o zonă în plină dezvoltare, cu vad excelent și vizibilitate foarte bună.

Spațiul este amenajat și pregătit pentru utilizare, putând fi adaptat cu ușurință pentru diverse activități comerciale, creative sau medicale.

Localizare
Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, în apropiere de Promenada Mall, Penny, Mega Image, Hotel Hermann, farmacie și alte business-uri, într-o zonă cu flux constant de clienți și trafic pietonal intens.

Suprafață și compartimentare
Suprafață totală: 75 mp utili

Compartimentarea este practică și versatilă:
• spațiu deschis (open space): 58 mp
• birou / cameră pentru personal: 12 mp
• grup sanitar: 3,3 mp
• spațiu depozitare: 1,6 mp
• hol secundar tehnic (acces în spate): 7,9 mp

Înălțime utilă: 3,8 m

Dotări și avantaje
fațadă cu vitrină mare la strada principală
acces tehnic pentru aprovizionare în partea din spate
încălzire în pardoseală
finisaje moderne, ce permit personalizare în funcție de activitate
toate utilitățile trase
acces facil pietonal și auto
zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă
loc de parcare pentru aprovizionare în spatele clădirii

Potrivit pentru

• magazine sau showroom
• salon de înfrumusețare
• birou de design / arhitectură / atelier creativ
• cabinet medical, estetică, kinetoterapie, masaj
• alte activități care necesită vad bun și spațiu deschis

Notă: Spațiul nu este disponibil pentru activități de alimentație publică (restaurant, fast-food, cafenea cu preparare pe loc sau alte activități ce implică prepararea și servirea de mâncare sau băuturi).

Condiții financiare

Chirie: 1050 € / lună + TVA
Se solicită garanție la semnarea contractului.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați, specificând:CP2955493