Casă Individuală | 240 mp construiți | Teren 500 MP
Șelimbăr, SB
Trimite linkul anunțului:
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Descriere
MAAC Imobiliare vă propune o proprietate versatilă și inteligent compartimentată, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție, situată într-o zonă în dezvoltare din Sibiu.
Imobilul este format din două apartamente distincte, oferind flexibilitate maximă: locuire proprie + închiriere sau vânzare.
Structură proprietate
Apartament 1 – 82 mp (la stadiul de alb)
• încălzire în pardoseală (parțial instalată)
• posibilitate de personalizare completă (finisaje, materiale, design)
• ideal pentru locuință personală, birou sau investiție
Apartament 2 – 158 mp (finalizat)
• complet amenajat și gata de locuit
• spațios și luminos
• living cu zonă open-space și volum generos
Date generale
• suprafață construită totală: 240 mp
• teren: 500 mp
• compartimentare totală: 9 camere, 3 băi
• regim de înălțime: parter + etaj
Curte și exterior
• teren generos de 500 mp, ideal pentru relaxare
• spațiu pentru grădină, zonă de barbeque sau loc de joacă
• perfect pentru familii cu copii sau animale de companie
Avantaje cheie
• concept 2 în 1: locuiești într-un apartament și îl închiriezi sau vinzi pe celălalt
• compartimentare aerisită și practică
• zonă nouă, în dezvoltare, cu toate utilitățile
• infrastructură recent modernizată
• oportunitate de personalizare (în special pentru apartamentul de 82 mp)
Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care caută flexibilitate, spațiu și potențial investițional, într-o zonă în plină dezvoltare.
📞 Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să menționați ID-ul proprietății: CP2952974.
Detalii proprietate
- Tip
- House
- Tranzacție
- Vânzare
- Camere
- 9
- Băi
- 3
- Suprafață utilă
- 220 mp
- Suprafață construită
- 308 mp
- Suprafață teren
- 500 mp
- An construcție
- 2014
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din Șelimbăr
Anunțul cere 1.682 €/mp.
La case la vânzare în Șelimbăr, mediana este 1.678 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 1.519 și 2.083 €/mp. Calculat pe 41 anunțuri active, la 22 august 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Șelimbăr.
Anunțuri similare
Alte oferte din județul Sibiu
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.