Casa cu Fotovoltaice si Pompa de Caldura, Calea Clujului, Oradea

AGENTIA ORADEA IMOBILIARE ofera spre vanzare o proprietate de exceptie, cu adevarat deosebita, situata in zona Calea Clujului, apropape de malul Crisului Repede, o locuinta exclusivista care imbina eleganta, confortul si eficienta energetica la standarde inalte.
Poate fi alegerea ideala pentru o familie, pentru cei care isi doresc confortul deplin al unei case cu costuri de intretinere aproape ZERO.

📐 Detalii tehnice:
• Teren: 555 mp.
• Suprafata construita 480,70 mp: parter 370 mp + mansarda 110,70 mp.
• Suprafata utila 275 mp: parter 185,30 mp + mansarda 89,70 mp.
• Suprafata utila totala 397 mp: parter 309 mp + mansarda 89,70 mp.
• Curte 185 mp.
• Terasa acoperita 70 mp.
• Garaj 53 mp.

🏡 Compartimentare:
1️⃣Parter
• Antreu.
• Living spectaculos - 78 mp utili, creeaza o senzatie unica de spatiu.
• Dormitor matrimonial 49 mp. Un element de design aparte sunt picturile fluorescente 3D, completate de iluminare ambientala.
• Bucataria complet mobilata cu mobilier Mobexpert - Louis Philippe si echipata cu electrocasnice premium.
• camara - amenajata cu rafturi pe toata lungimea, frigider si congelator tip side-by-side.
• dressing;
• baie cu jacuzzi;
• pivnita.
⬆️Mansarda:
• 2 dormitoare;
• baie cu cabina de dus;
• spalatorie-uscatorie complet echipata;
• spatiu de depozitare.

🌳 Curte amenajata pentru relaxare:
• bucatarie de vara utilata: grill, masa de lucru, chiuveta, masina de spalat vase, frigider.
• Piscina supraterana incalzita, capacitate cca. 26 mc, echipata cu pompa de caldura si control Wi-Fi.
• iaz decorativ cu cascada, pus in valoare prin iluminare nocturna pentru un ambient deosebit.
• curte amenajata cu arbusti ornamentali si gazon.
• foraj propriu pentru alimentarea cu apa;
• terasa acoperita 46,90 mp;

🛠️Alte dotari
• garaj acoperit;
• poarta cu telecomanda;
• curent trifazic in intreaga proprietate;
• incalzire in pardoseala in living, antreu si baie;
• sistem de supraveghere video;
• sistem de alarma conectat la firma de interventie rapida;
• curte privata.

💎De ce sa alegi aceasta proprietate?
• Proprietate premium, gata de mutare in max. 10 zile de la finalizarea tranzactiei;
• Costuri foarte mici de intretinere datorita sistemului fotovoltaic;
• Piscina, terasa si bucatarie de vara ideale pentru petrecerea timpului liber;
• Spatii interioare impresionante;
• Zona linistita, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului.

☀️Independenta energetica
Casa beneficiaza de trei sisteme independente de incalzire, conectate intre ele:
• pompa de caldura Daikin principalul sistem de incalzire;
• centrala moderna, pe gaz, Buderus cu convecție, al doilea sistem de incalzire;
• centrala electrica de 10 kW, este centrala de rezerva;
Energia este produsa de sistemul fotovoltaic Huawei de 20 kW, proprietatea fiind prosumator la Hidroelectrica.

💰 Pretul vanzare 320.000 euro.
📞 Contacteaza-ne pentru alte informatii sau programarea unei vizionari!