Apartament 2 Camere I 60 MPU I Pivnita I Pod I Central

Sibiu, SB

1/8

Apartament2 camere2 băi60 m²

4 afișăriActualizat: 13 august 2026Adăugat: 24 februarie 2026

AGENȚIE

198.000 EUR

Trimite linkul anunțului:

Pe scurt despre proprietate

Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.

Descriere

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate mixtă, situată într-o zonă centrală a Sibiului, pe Strada Nouă – o oportunitate excelentă atât pentru investiție, cât și pentru locuit sau desfășurarea unei activități comerciale.

Proprietatea este compusă din două spații distincte, fiecare cu acces separat, contorizare individuală și anexe proprii. Garsonieră cu acces din curte privată. Intrarea se face printr-o curte privată, oferind intimitate și liniște, chiar în centrul orașului.

Compartimentare:
Cameră luminoasă
Bucătărie separată
Hol generos
Baie

Al doilea spațiu – Ideal pentru activitate comercială sau locuință

Al doilea imobil beneficiază de intrare directă din stradă, ceea ce îl face perfect pentru:
Spațiu comercial (birou, salon, cabinet, magazin etc.)
Garsonieră pentru locuit
Compartimentare:
Cameră spațioasă
Baie proprie

Anexe și dotări:

Pivniță pentru fiecare spațiu
Pod pentru depozitare
Contor de curent separat pentru fiecare proprietate
Instalație electrică schimbată recent
Centrală termică proprie
Renovate recent cu materiale de calitate
Imobile foarte bine întreținute

Potențial investițional ridicat
Fiind situate în zona centrală a Sibiului, ambele proprietăți oferă:
Potențial excelent pentru închiriere pe termen lung
Posibilitate de exploatare în regim hotelier
Versatilitate în utilizare (locuință + business)

O proprietate rară prin poziționare și flexibilitate – ideală pentru cei care doresc să îmbine confortul locuirii cu oportunitatea unei afaceri sau a unei investiții sigure.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari va rugam sa specificati ID: CP2939443.

Detalii proprietate

Tip: Apartament
Tranzacție: Vânzare
Camere: 2
Băi: 2
Suprafață utilă: 60 mp
Suprafață construită: 80 mp

Utilități

Dotări imobil

PivnițăStrăzi asfaltateIluminat stradalMijloace de transport în comunBucătărie închisăBucătărie parțial utilatăBucătărie utilatăApometreContor electricContor gazCabină de dușFrigiderHotăMașină de spălat rufeMașină de spălat vaseTVGeamuri termopanIzolație exterioarăMobilat completFaianțăVopsea lavabilăGresieParchet laminatVedere spre orașCalorifereCentrală proprieApăCanalizareCATVCurentGazInternetTelefonUși interior MDFUșă intrare metal

Hartă

Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.

Vezi harta

Navetă / Puncte de interes

Calculează timpul estimat până la o destinație.

De la:Sibiu, Sibiu

Destinație

Mod

Prețul acestui anunț față de piața din Sibiu

Anunțul cere 3.300 €/mp.

La apartamente la vânzare în Sibiu, mediana este 1.976 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 1.685 și 2.254 €/mp. Calculat pe 619 anunțuri active, la 23 august 2026.

Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.

Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Sibiu.