Proprietate cu 2 case | 540 mp utili | Teren 1000 mp | Tălmaciu

Tălmaciu, SB

1/40

house9 camere4 băi540 m²1000 m²

4 afișăriActualizat: 13 august 2026Adăugat: 13 februarie 2026

AGENȚIE

330.000 EUR

Trimite linkul anunțului:

Pe scurt despre proprietate

Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în Tălmaciu, formată din două case complet funcționale, amplasate pe un teren generos de 1000 mp, cu grădină cu pomi fructiferi și curte amenajată.
Proprietatea este ideală pentru locuință multifamilială, pensiune, azil sau investiție.

Detalii generale
Suprafață totală teren: 1000 mp
Grădină cu pomi fructiferi: 400 mp
2 case complet utilate
Curte pavată recent, amenajată
Posibilitate schimb cu apartamente în Sibiu

Casa principală — 390 mp utili (D+P+E)
Compartimentare:
5 dormitoare
3 bucătării mobilate și utilate
4 băi distribuite eficient pe niveluri
Demisol + parter înalt + etaj
Fiecare nivel dispune de centrală proprie și calorifere
Pivniță
Casă spațioasă, ideală pentru familie mare, activități turistice sau spații de locuit separate.

Casa secundară — 150 mp utili (P+E)
Parter:
Living generos open-space
Bucătărie modernă utilată
Șemineu funcțional
Baie
Hol cu scară interioară
Etaj:
2 dormitoare foarte mari
1 dormitor cu baie proprie
Încălzirea se face:
cu centrală proprie și calorifere
sau prin șemineu conectat la calorifere (se poate alege sursa de încălzire)

Spațiu suplimentar
Cameră de aprox. 20 mp cu baie proprie
Conectată la încălzire
Inițial garaj — se poate transforma din nou foarte ușor
Intrare separată din curte

Curte & exterior
Curte generoasă, recent pavată
Fântână arteziană
Zonă de relaxare
Zonă grătar
Acces direct către grădina cu pomi fructiferi din casa secundară

Dotări & utilități
Gaz, curent, apă, canalizare
Internet și cablu TV
Case izolate termic
Geamuri termopan
Acoperiș țiglă de calitate
Finisaje: gresie, faianță, parchet laminat
4 mașini de spălat rufe
Mașină de spălat vase
Televizoare

Avantaje
Proprietate mare, versatilă
Ideală pentru pensiune, azil, locuință multifamilială
Curte și grădină generoasă
2 case complet funcționale

Posibilitate schimb cu 1-2 apartamente în Sibiu + diferență

📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționează CP2922604!

Detalii proprietate

Tip: House
Tranzacție: Vânzare
Camere: 9
Băi: 4
Suprafață utilă: 540 mp
Suprafață teren: 1000 mp
Regim înălțime: 1

Utilități

Dotări imobil

CurteDebaraGrădină proprieMagaziePivnițăWC ServiciuStrăzi asfaltateIluminat stradalMijloace de transport în comunBucătărie deschisăBucătărie închisăBucătărie mobilatăBucătărie utilatăApometreContor căldurăContor electricContor gazAragazCabină de dușCadăDressingFrigiderHotăMașină de spălat rufeMașină de spălat vaseScară interioarăȘemineuTVAcoperișSupraveghere videoUscătorieWirelessFerestre PVCGeamuri termopanIzolație exterioarăMobilat completGarajParcare deschisăFaianțăVopsea lavabilăGresieVedere panoramicăVedere spre munteCalorifereCentrală proprieApăCanalizareCATVCurentGazInternetTelefonUși interior lemnUși interior MDFUși interior cu panelUși interior sticlă