CASA 4 CAMERE PARTER+ETAJ+POD

Vă propunem spre vânzare o proprietate ideală pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și confort, beneficiind de o suprafață generoasă de teren și o zonă exterioară excelentă pentru relaxare.

✨ DETALII PROPRIETATE

📐 Suprafață utilă: 106 mp
🌿 Teren total: 270 mp
Amprenta la sol: 73 mp
🏡 Teren liber / curte: 195 mp
☀️ Terasă: 19 mp
Proprietatea oferă un spațiu interior generos de 106 mp, completat de o terasă de 19 mp și o curte liberă de 195 mp, oferind numeroase posibilități de amenajare.
🌳 Curtea poate fi transformată într-o adevărată oază de relaxare, zonă de dining în aer liber, grădină, spațiu de joacă sau loc pentru petrecerea timpului alături de familie și prieteni.
Terasa de 19 mp completează perfect proprietatea și poate deveni locul ideal pentru cafeaua de dimineață, mesele în aer liber sau serile liniștite.
⭐ AVANTAJE
✔ 106 mp suprafață utilă
✔ 195 mp curte liberă
✔ 19 mp terasă
✔ Spațiu exterior generos și intim
✔ Multiple posibilități de amenajare
O proprietate cu adevărat specială, potrivită pentru cei care caută confortul unei locuințe generoase și avantajele unei curți proprii.
Proprietatea dispune de un living generos de 30 mp, bucătărie de 14 mp, baie cu duș, debara și hol, oferind un spațiu interior bine proporționat și ușor de personalizat. Compartimentare total decomandată.
Terasa acoperită de 18,82 mp completează armonios proprietatea și poate deveni locul ideal pentru cafeaua de dimineață, mesele în familie sau serile petrecute alături de cei dragi.
O proprietate rară, cu teren generos și potențial excelent de amenajare, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
-Locație practica: Ajungi rapid la metroul Preciziei, stație STB și magazine la doi pași (Lidl, Kaufland, Auchan, Metro, Mega Image).
-Educație: Școala Gimnazială "Petru Rareș" la 500m distanta.
Gata de locuit: Construită în 2013, casa a fost întreținută cu grijă de unicii proprietari și este pregătită pentru noi rezidenti.
Suprafață utilă: 106 mp.
Teren: 270 mp din care 73 mp amprenta, curte intima, aerisita și frumos amenajată, deschidere generoasă la drumul privat
Regim înălțime: P+1E+Pod (spațiu de depozitare generos cu scară retractabilă).
Structură solidă: Cărămidă și beton, izolație termică exterioară.
Parter: Living mare si luminos, bucătărie închisă (perfectă pentru cei care gătesc), baie cu geam, cameră tehnică și ieșire pe o terasă generoasă acoperita, ideală pentru cafeaua de dimineață
Etaj: 3 dormitoare spațioase. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie cu geam, iar celelalte două dormitoare sunt deservite de o a doua baie pe hol, tot cu geam.
Confort termic asigurat de centrala proprie pe gaz și sistemul A/C ( proprietatea se remarcă prin compartimentarea inteligentă, atât la parter, cât și la etaj).
Geamuri termopan de calitate superioară pentru liniște și eficiență energetică.
Utilitati : gaz, curent, canalizare/apa sistem municipala, hidrofor gradina
Exterior de vis: Grădină deja matura cu gazon și pomi care asi