Proiect Rezidential I Teren 13.050 mp I Șelimbăr I Zona de blocuri

Șelimbăr, SB

1/3

land13050 m²

5 afișăriActualizat: 14 august 2026Adăugat: 30 septembrie 2025

AGENȚIE

2.999.999 EUR

Trimite linkul anunțului:

Pe scurt despre proprietate

Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune în exclusivitate un teren cu potențial excelent de dezvoltare, situat în Șelimbăr, la doar 2,5 km de Shopping City Sibiu, într-o zonă cu numeroase proiecte rezidențiale finalizate și în curs de dezvoltare.

Suprafață totală: 13.050 mp
Deschidere: aproximativ 300 metri liniari
Construcții existente: hale și clădiri industriale
Certificat de urbanism: nu este obținut în prezent
Utilități: toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent electric) sunt disponibile direct pe teren
Vecinătăți: blocuri P+3, zone rezidențiale noi, infrastructură urbană dezvoltată

Puncte forte:

Poziție strategică, la doar câteva minute de Sibiu și de centrul comercial Shopping City

Zonă urbanizată, cu toate utilitățile pe teren

Deschidere generoasă – aproximativ 300 ml, ideală pentru acces și compartimentare eficientă

Potențial ridicat pentru dezvoltare rezidențială sau mixtă (blocuri, locuințe colective, spații comerciale)

Acces rapid la infrastructura rutieră principală

Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, va rugăm să ne contactati specificand ID: CP2752244.

Detalii proprietate

Tip: Teren
Tranzacție: Vânzare
Suprafață teren: 13050 mp

Utilități

Dotări imobil

Acces autoConstrucție demolabilăLa șoseaOportunitate de investițiiParcelabilTeren împrejmuitStrăzi asfaltateStrăzi betonateIluminat stradalMijloace de transport în comunGarajParcare acoperităParcare deschisăVedere panoramicăVedere spre orașApăCanalizareCurentGaz

Hartă

Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.

Vezi harta

Navetă / Puncte de interes

Calculează timpul estimat până la o destinație.

De la:Șelimbăr, Sibiu

Destinație

Mod

Prețul acestui anunț față de piața din Șelimbăr

Anunțul cere 230 €/mp.

La terenuri la vânzare în Șelimbăr, mediana este 80 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 59 și 87 €/mp. Calculat pe 41 anunțuri active, la 22 august 2026.

Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.

Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Șelimbăr.