Teren intravilan I 19.235 mp I Front 79 m I Industrial Vest
Sibiu, SB
Trimite linkul anunțului:
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Descriere
Echipa MAAC Imobiliare propune pentru achiziție o parcelă de teren cu potențial industrial cu front stradal generos pe strada Salzburg, zona industrială de vest Sibiu.
Suprafață totală: 19.325 mp
Categorie de folosință: intravilan – arabil
POT maxim: 70%
CUT: 2,4
Deschidere la strada Salzburg: 79 ml
Deschidere la drum secundar: 72 ml
Drumuri de acces în ambele capete ale terenului
Utilități
Apă potabilă – conductă de distribuție Ø 300 mm pe teren
Fibra optică
Transformator electric la aprox. 20 m, peste drum
Rețea de gaz la aprox. 250 m
Terenul este situat în Zona Industrială Vest, într-un perimetru cu numeroase investiții consacrate.
Acces facil către:
Autostradă
Aeroport (aprox. 3 km)
Străzile din zonă sunt asfaltate, iluminate, cu stații de transport în comun amenajate.
Proprietatea este potrivită pentru:
hale industriale
fabrici
parc logistic
unități de producție nepoluante
stație carburant
centru comercial
reprezentanță auto
(conform CU – Zonă ET: activități economice cu caracter industrial și terțiar)
Vecinătăți imediate
General Beton – 20 m
Smart Diesel – aprox. 50 m
Reprezentanța MAN – aprox. 250 m
Posibilitatea extinderii terenului până la 26.000 mp
Teren cu coordonate topografice definitive
Viitoarea Centură de Sud a Sibiului (km 0+000) va porni din fața terenului
Acces excelent către infrastructura rutieră majoră
Pentru mai multe detalii, contactați MAAC Imobiliare, menționând ID CP3233026.
Detalii proprietate
- Tip
- Teren
- Tranzacție
- Vânzare
- Suprafață teren
- 19325 mp
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din Sibiu
Anunțul cere 42 €/mp.
La terenuri la vânzare în Sibiu, mediana este 90 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 50 și 120 €/mp. Calculat pe 101 anunțuri active, la 22 august 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Sibiu.
Anunțuri similare
Alte oferte din județul Sibiu
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.