Spatiu birouri | Etaj 2 | 200 MP | Lift | Zona Garii

Sibiu, SB

1/5

commercial2 băi200 m²2020

2 afișăriActualizat: 13 august 2026Adăugat: 13 martie 2025

AGENȚIE

2.900 EUR / lună

/ lună

Trimite linkul anunțului:

Pe scurt despre proprietate

Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.

Descriere

MAAC Imobiliare va propune un spațiu de birouri de închiriat in Zona Garii, Promenada Mall, Sibiu.

Acces facil către transportul public și principalele artere ale orașului.

Caracteristici:
Disponibilitate: Etajul 2 și Etajul 3
Se pot inchiria separat sau impreuna
Suprafață utilă per etaj: 200 mp open space
Compartimentare: Open space cu două grupuri sanitare
Pretabil pentru orice tip de activitate.

Parcare:
Locuri de parcare disponibile atât în fața, cât și în spatele clădirii
Fiecare etaj beneficiază de trei locuri de parcare subterane incluse în preț.

Facilități și dotări:
Încălzire și răcire prin ventiloconvectoare
Autorizatie ISU, clădire sigură și conformă cu toate normele
Lift de opt persoane
Sisteme de securitate cu supraveghere video și sisteme antiefracție
Fațadă ventilată
Spațiul se predă la cheie, gata de utilizare fără investiții suplimentare.

Condiții financiare:
Prețul include trei locuri de parcare subterane
La preț se adaugă TVA
Ultimele spații disponibile

Clădirea are patru etaje, ultimul etaj fiind penthouse
Mai sunt disponibile doar etajele doi și trei.

Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2404492

Detalii proprietate

Tip: Spațiu comercial
Tranzacție: Închiriere
Băi: 2
Suprafață utilă: 200 mp
An construcție: 2020
Regim înălțime: 4

Utilități

Dotări imobil

Ferestre care se deschidGresieGrupuri sanitare amenajate și utilateLift cu destinație programatăMochetăAport de aer proaspătCentrală termicăStație de autobuz în apropiereCentru comercial în apropiereInternetTelefonParcare acoperităVedere panoramicăVedere spre munteVedere spre orașCurățenie exterioarăCurățenie parcareCurățenie spații comuneÎndepărtarea zăpeziiÎngrijirea spațiilor verziSalubritateServicii de întreținere și reparații lifturiSistem de ventilațieVestiarAcces securizat parcareCameră serverDetectoare de fum/incendiuExtinctoare sprinklerSistem de alarmăSistem de evacuareSisteme de securitate integrate BMS

Hartă

Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.

Vezi harta

Randament investiție (ROI)

Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.

Chirie lunară (EUR)

Costuri anuale (EUR) (opțional)

Completează chiria lunară (și asigură-te că prețul proprietății este setat) pentru a calcula ROI.

Navetă / Puncte de interes

Calculează timpul estimat până la o destinație.

De la:Sibiu, Sibiu

Destinație

Mod

Prețul acestui anunț față de piața din Sibiu

Anunțul cere 15 €/mp.

La spații comerciale la închiriere în Sibiu, mediana este 11 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 8 și 13 €/mp. Calculat pe 87 anunțuri active, la 22 august 2026.

Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.

Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Sibiu.