Casa individuala | P+2+M | 330 MP | Zona Centrala

Sibiu, SB

1/22

house11 camere10 băi330 m²2000538 m²

4 afișăriActualizat: 13 august 2026Adăugat: 16 iunie 2025

AGENȚIE

319.000 EUR

Trimite linkul anunțului:

Pe scurt despre proprietate

Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.

Descriere

MAAC Imobiliare va prezinta o casa ideală pentru investiție, în regim hotelier, închiriere pe termen lung sau locuință multifamilială. Casa este dispusă astfel: Parter, Etaj 1, Etaj 2 și Mansardă, cu aproximativ 90 mp utili pe fiecare nivel cu suprafata utila de 330 mp in zona Centrala a Sibiului.

Caracteristici:
Tip proprietate: Casă individuală
Regim de înălțime: Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansardă
Suprafață utilă: 330 mp
An construcție: 2000 (extindere realizată pe fundația unei case vechi)
Curte: Comună, situată în partea din spate a imobilului

Compartimentare pe niveluri:
Parter:
3 studiouri individuale, fiecare cu baie proprie
1 studio afectat, necesită renovare

Etajul 1:
Alte 3 studiouri, complet funcționale
Potențial ridicat de închiriere în regim hotelier sau Airbnb

Etajul 2:
Living, dormitor, 2 băi

Mansardă:
2 camereluminoase, 1 baie
Accesul se face direct din Etajul 2, nivelurile fiind interconectate.

Puncte forte ale proprietății:
Amplasare centrala cu acces facil către toate punctele de interes
Toate utilitățile disponibile

Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2574850

Detalii proprietate

Tip: House
Tranzacție: Vânzare
Camere: 11
Băi: 10
Suprafață utilă: 330 mp
Suprafață construită: 380 mp
Suprafață teren: 538 mp
An construcție: 2000
Regim înălțime: 2

Utilități

Dotări imobil

Curte comunăPivnițăStrăzi asfaltateIluminat stradalMijloace de transport în comunBucătărie mobilatăBucătărie utilatăApometreContor electricContor gazAragazCabină de dușCadăFrigiderHotăMașină de spălat rufeTVAcoperișSenzor de fumWirelessFerestre care se deschidGeamuri termopanIzolație exterioarăMobilat completParcare deschisăFaianțăVopsea lavabilăGresieParchetVedere panoramicăVedere spre munteVedere spre orașCalorifereCentrală proprieApăCanalizareCATVCurentGazInternetTelefonUși interior lemnUșă intrare metal

Hartă

Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.

Vezi harta

Navetă / Puncte de interes

Calculează timpul estimat până la o destinație.

De la:Sibiu, Sibiu

Destinație

Mod

Prețul acestui anunț față de piața din Sibiu

Anunțul cere 967 €/mp.

La case la vânzare în Sibiu, mediana este 1.960 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 1.570 și 2.414 €/mp. Calculat pe 158 anunțuri active, la 23 august 2026.

Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.

Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Sibiu.