Spatiu comercial/ Birou I 9 camere I 360 mpu I Centru-Agnita

MAAC Imobiliare propune spre achiziție un întreg etaj cu destinație comercială, al unei clădiri cu poziție ultracentrală în orașul Agnita.

Parterul clădirii găzduiește activitatea ANCPI Agnita, iar etajul a fost utilizat anterior pentru activități medicale.

Proprietatea cu regim de înălțime P + E + Pod, suprafața totală: 360 mp utili, compartimentată astfel:

• scări interioare cu grup sanitar la mezanin
• hol spațios în formă de L, cu acces către 9 camere (minim 25 mp fiecare)
• grup sanitar cu 4 cabine de toaletă și o cabină de duș
• scările și parțial holurile sunt acoperite cu granit. La etaj este necesară amenajarea podelei.

Caracteristici camere:

• Tavane înalte
• Ferestre mari cu vedere către Primărie și strada Mihai Viteazu
• Parchet din lemn masiv de stejar (rașchetat, necesită lăcuire)
• Instalație electrică nouă
• Pereți finisați (necesită zugrăvire)
• Alimentare și contorizare separată a utilităților

Oportunitate de investiție:

Podul, ce se întinde pe toată suprafața clădirii, poate fi amenajat ca spațiu locuibil sau adaptat pentru diverse activități comerciale, oferind un plus semnificativ de suprafață și valoare. Această caracteristică transformă proprietatea într-o investiție versatilă, cu potențial de extindere și maximizare a profitului.
Proprietatea este ideală pentru activități medicale, administrative, comerciale, educaționale sau pentru dezvoltarea unui proiect mixt, cu spații moderne și funcționale.

Pentru mai multe detalii contactați echipa MAAC Imobiliare specificând ID CP2851019