Casa Bulevard Dem Radulescu | 150 mpu | 500 m teren |

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate exclusivistă, situată în partea a doua a Bulevardului Dem Rădulescu, într-o zonă premium dedicată celor care își doresc liniște, intimitate și confort modern. Construită în anul 2021, această locuință impresionează prin designul elegant, compartimentarea inteligentă și dotările premium, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turismului.
Proprietatea este construită pe regim P+M și dispune de o suprafață utilă de 150 mp, amplasată pe un teren frumos amenajat de 500 mp, completat de alei și spații dedicate parcării.
Caracteristici:
Casă exclusivistă P+M
Suprafață utilă: 150 mp
Teren: 500 mp
Drum de acces suplimentar: 80 mp
An construcție: 2021
Amprentă la sol: 80 mp
4 camere
4 băi
Ideală pentru locuit sau activitate turistică
Zonă liniștită și retrasă
Compartimentare – Parter:
Hol intrare – 11,4 mp
Baie – 5,7 mp
Bucătărie – 16,2 mp
Living generos – 23,1 mp
Cameră tehnică – 8,6 mp
Casa scării – 4,2 mp
Compartimentare – Etaj:
Hol – 5,8 mp
Dormitor 1 – 15,7 mp
Baie proprie – 3,6 mp
Balcon – 5,5 mp
Dormitor 2 – 15,5 mp
Baie proprie – 4,8 mp
Balcon – 5,5 mp
Dormitor 3 – 10,2 mp
Baie proprie – 6,2 mp
Casa scării – 6,4 mp
Dotări și finisaje:
Mobilier realizat pe comandă
Electrocasnice incorporabile:
Cuptor electric
Cuptor cu microunde
Mașină de spălat vase
Plită cu inducție
Combină frigorifică
Centrală proprie racordată la CET
Aer condiționat smart Wi-Fi
Sistem de supraveghere video cu acces Wi-Fi
6 panouri solare – 3 kW
Ușă de intrare schimbată recent
Cablu TV și internet prin fibră optică
Detalii constructive:
Construcție realizată din cărămidă Porotherm
Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm
Izolație pod/acoperiș cu vată bazaltică
Structură solidă și eficientă energetic
Exterior:
Teren amenajat cu gazon
Alee pentru acces auto
Capacitate parcare pentru 3 mașini
Curte bine organizată și intimă
Utilități:
Apă curentă
Fosă septică
Canalizare trasă la poartă
Gaz
Curent electric
Internet fibră optică
Avantaje:
Poziționare premium în zona Dem Rădulescu
Intimitate și liniște
Locuință modernă și eficientă energetic
Ideală pentru familie
Posibilitate dezvoltare pensiune sau business turistic
Construită inițial în regim de pensiune
Nu necesită autorizații suplimentare pentru reactivarea activității turistice
Zonă cu potențial excelent pentru investiție
Această proprietate oferă combinația perfectă între confort premium, funcționalitate și potențial investițional, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Râmnicu Vâlcea.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa MAAC Imobiliare vă stă la dispoziție.ID 3118811