Teren 6900 mp I Extravilan I Șelimbăr I Acces direct DN

Șelimbăr, SB

1/3

land6900 m²

4 afișăriActualizat: 13 august 2026Adăugat: 06 februarie 2026

AGENȚIE

552.000 EUR

Trimite linkul anunțului:

Pe scurt despre proprietate

Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.

Descriere

MAAC Imobiliare oferă spre vânzare un teren extravilan de 6900 mp situat în Șelimbăr, județul Sibiu, cu front stradal de 60 de metri și acces direct la drumul național (DN), într-o zonă cu potențial real de dezvoltare urbană și investițională.

Detalii teren de vânzare – Șelimbăr, Sibiu:
Suprafață: 6900 mp
Front stradal: 60 m la drumul național (DN)
Regim teren: extravilan
Acces: ieșire directă la DN, acces facil la rețeaua rutieră principală
Formă: parcelă regulată, ușor de exploatat pentru diverse destinații
Utilități: în apropiere (verificare în teren recomandată pentru racorduri)

Avantaje principale ale terenului:
Acces direct la Drumul Național (DN) pentru vizibilitate, trafic și conectivitate
Locație în Șelimbăr, zonă cu dezvoltare urbană accelerată și cerere în creștere pentru terenuri
Front stradal generos de 60 m, ideal pentru proiecte de parcelare, investiții sau funcțiuni comerciale/rezidențiale
Potențial de dezvoltare datorită poziționării strategice lângă principalele rute de circulație și proximitatea față de Sibiu
Zonă în continuă extindere cu proiecte rezidențiale și infrastructură în evoluție

Acest teren extravilan de 6900 mp cu front stradal 60 m și ieșire la drumul național reprezintă o oportunitate imobiliară strategică, cu potențial de creștere pe termen mediu și lung, atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltare viitoare.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Menționați ID-ul anunțului: CP2898016.

Detalii proprietate

Tip: Teren
Tranzacție: Vânzare
Suprafață teren: 6900 mp

Utilități

Dotări imobil

La șoseaOportunitate de investițiiParcelabilStrăzi asfaltateIluminat stradalMijloace de transport în comunVedere panoramicăUtilități în zonă

Hartă

Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.

Vezi harta

Navetă / Puncte de interes

Calculează timpul estimat până la o destinație.

De la:Șelimbăr, Sibiu

Destinație

Mod

Prețul acestui anunț față de piața din Șelimbăr

Anunțul cere 80 €/mp.

La terenuri la vânzare în Șelimbăr, mediana este 80 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 59 și 87 €/mp. Calculat pe 41 anunțuri active, la 22 august 2026.

Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.

Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Șelimbăr.