Clădire istorică ultracentrală, PUB + 13 birouri, S+P+M, renovată 2024

AON Imobiliare vă oferă spre vânzare o clădire istorică deosebită, cu poziționare ultracentrală în Alba Iulia, complet renovată în anul 2024, utilizând materiale de ultimă generație și un concept arhitectural elegant, cu personalitate. Imobilul are o suprafață construită desfașurată de 858 mp, suprafața utilă totală de 644 mp, desfășurată pe demisol + parter + mansardă, fiind ideal pentru investiție, activități comerciale, birouri sau exploatare mixtă. Demisol – PUB funcțional (191 mp utili) • Amenajat în stil cramă, cu design autentic și atmosferă premium • Local complet mobilat și utilat • Bucătărie profesională dotată cu toată aparatura necesară • Bar complet amenajat • Mobilier de calitate superioară: mese, scaune, canapele • Grupuri sanitare moderne, finisaje premium • Spațiu pregătit pentru funcționare imediată Parter – spații de birouri (228 mp utili) • 4 Birouri ultrafinisate • 2 Săli de instruire și birouri administrative • Grup sanitar • Circulații generoase • Aer condiționat în fiecare încăpere • Acces separat față de zona de PUB Mansardă – spații de birouri (225 mp utili) • 9 Birouri individuale și spații comune • Oficiu și grupuri sanitare separate • Aer condiționat în toate încăperile • Finisaje moderne, lumină naturală bună Curte interioară • Curte amenajată cu dale • Spațiu ideal pentru terasă în aer liber • Acces separat către: - zona de birouri - zona de PUB Alte avantaje: • Clădire istorică cu valoare arhitecturală • Renovare integrală în 2024 • Poziție ultracentrală, vizibilitate excelentă • Funcționalitate mixtă: HORECA + birouri • Potențial ridicat de investiție și randament