Casa exclusivista de vanzare in Aiud

Descoperiți o proprietate cu adevărat rară: o casă spectaculoasă pe structura din lemn, cu un farmec aparte, amplasată pe un domeniu impresionant de 8.633 mp, cu vedere larga spre oras si valea Muresului. Este locul ideal pentru cei care caută liniște, intimitate și un stil de viață în armonie cu natura. Localizată în Aiud, poarta de acces către numeroase situri turistice renumite din Transilvania - Apuseni (Tranapuseana) și la doar 5 minute de Autostrada A10, această proprietate beneficiază de o poziție excelentă, ușor accesibilă și ferită de agitație. Construită în 2005 și renovată complet în 2018 cu materiale de calitate, casa oferă un mix perfect între rustic, autentic și modern. Regimul de înălțime P+M, suprafața construită de 173 mp și cea desfășurată de 253 mp creează un spațiu generos, luminos și extrem de primitor. Parterul impresionează printr-un openspace amplu, unde livingul, bucătăria și zona de dining se contopesc într-un spațiu cald și aerisit, scăldat în lumină naturală. Tot aici se află două dormitoare — unul cu baie proprie (dus italian, WC, lavoar) si dressing — plus o a doua baie (cada, dus italian, WC, lavoar), cămară, spațiu de depozitare și camera tehnică. Mansarda completează perfect atmosfera casei, oferind un dormitor cu dressing, o cameră de zi și o baie (dus italian, WC, lavoar), ideale pentru relaxare și intimitate. Curtea propriu-zisa are 405 mp si este un adevărat parc privat: garaj pentru două mașini, magazie, zonă de barbeque, filigorie si iaz cu cascada cu sistem de recirculare. Gradina cu o suprafata de 2488 mp are pomi fructiferi maturi, lavanda si arbusti decorativi. Restul terenului, 5.740 mp, este pădure. Situata in spatele casei, ea garantează un cadru natural spectaculos în orice anotimp. Casa este complet utilată: centrală pe lemne, centrală pe gaz, boiler electric, toate interconectate pentru eficienta, sobă rotativă pe lemne în living și două aparate de aer condiționat. Incălzirea se face partial prin pardoseala si calorifere la parter si prin calorifere in restul casei. Dispune de apă, gaz, curent trifazic, fosă septică și fântână proprie cu pompa, sistem de recuperare al apei de ploaie. Mobilierul este din lemn masiv – stejar si carpen iar blatul la bucatarie din granit. Se vinde mobilata si include aparatele electromenajere (marca Gründig). Opțional, proprietatea poate fi extinsă cu un teren intravilan de 8.267 mp, situat vis a vis, cu un front stradal generos de 182 m. Această casă nu este doar o locuință, ci o experiență în sine — un refugiu autentic pentru iubitorii de natura. Impresionați-vă prietenii și oferiți-le momente memorabile în atmosfera caldă și primitoare a acestui colț de rai, unde fiecare vizită devine o experiență de neuitat.https://tour.panoee.net/casaaiudhttps://www.youtube.com/watch?v=WW9epIMinno Oferta reprezentata exclusiv de Ionel Imobiliare. Comision cumparare 0. Telefon: Istina - 0740214410