AON Imobiliare vă prezintă o proprietate deosebită, ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care își doresc un cămin generos, cu potențial de transformare. Situată într-una dintre cele mai căutate zone din Alba Iulia, cartierul Cetate-Schit, această vilă S+P+1, construită în 1999, oferă un stil de viață confortabil și elegant. Construită pe un teren de 1377 mp, vila are o suprafață construită de 492 mp și este compartimentată eficient. Subsolul (S): • Spațiu de lucru: Două birouri, perfecte pentru a separa viața personală de cea profesională. • Utilități: O cameră tehnică, 2 spații de depozitare, o baie și un garaj spațios. Parterul (P): • Zona de zi: Un living foarte generos, luminos, ideal pentru momente de relaxare sau întâlniri cu prietenii. • Bucătărie: Cu acces direct la terasa exterioară și la grădină, pentru a vă bucura de aer liber. • Dormitor/Birou: O cameră versatilă, perfectă pentru oaspeți sau pentru un birou suplimentar. • Baie • Confort termic: Încălzire prin pardoseală pe întregul nivel. Etajul (1): • Zona de noapte: Patru dormitoare spațioase, care oferă intimitate și confort pentru fiecare membru al familiei. • Băi: Două băi. • Confort termic: Încălzire cu calorifere. Terenul de 1377 mp vă oferă spațiu amplu pentru amenajarea unei piscine, a unui loc de joacă pentru copii sau a unei zone de relaxare. Nu ratați ocazia de a viziona o proprietate deosebitaă în Alba Iulia! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.

AON Imobiliare propune spre vânzare un teren intravilan de 500 mp în Alba Iulia, zonă rezidențială. Proprietatea beneficiază de o deschidere excelentă la două străzi: 26 metri la o stradă și 19 metri la a doua, oferind multiple posibilități de compartimentare și acces. Conform certificatului de urbanism, terenul permite construirea de locuințe individuale, cuplate sau înșiruite, în regim de înălțime S+P+1+M. Avantaje: • Posibilitate construire 2 jumătăți duplex sau case înșiruite • POT 40%, CUT 1,2 • Utilități (apă, canalizare, curent și gaz) disponibile în fața parcelei • Zonă liniștită, ideală pentru locuință sau investiție

Vă prezentăm o oportunitate unică de a achiziționa o casă individuală modernă, amplasată în zona Alba Micești, perfectă pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilitatea de personalizare. Detalii Imobil: • Regim de înălțime: Parter + Mansardă • Suprafață utilă: 169 mp • Suprafață construită: 206 mp • Suprafață teren: 361 mp Compartimentare optimizată: • Parter: Living spațios, bucătărie separată (cu potențial de transformare în dormitor prin mutarea zonei de gătit în living, obținând un open space), baie, cameră tehnică, debara și terasă. • Mansardă: 3 dormitoare luminoase, dressing, hol și balcon. • Total: 4 camere, 2 băi, 1 bucătărie. Finisaje: • Izolație superioară: Termosistem exterior de 10 cm cu tencuială decorativă. • Tâmplărie de elită: Geamuri tripan Salamander bluEvolution 92mm (vârf de gamă) pentru o eficiență termică optimă. • Sistem de încălzire modern: Încălzire prin pardoseală la Parter și calorifere la Mansardă. • Utilități complete: Casa este branșată la Gaz, Curent electric (trifazic), Apă și Canalizare. Flexibilitate în Finisare: În acest moment, viitorii proprietari beneficiază de libertatea de a alege finisajele interioare. Mai trebuie montată gresia, faianța și ușile la parter, permițând personalizarea integrală a spațiului după propriul gust și stil. Opțiuni de Preț: - 210.000 Euro – Predare la cheie (Complet finisată). - 200.000 Euro – Predare în stadiul actual, ca în fotografii. Contactați AON Imobiliare pentru vizionări și detalii suplimentare!

AON Imobiliare vă prezintă un teren intravilan de excepție, perfect poziționat pentru a vă construi rapid casa visată. Detalii cheie: • Localizare de top: Situat în zona Micești, pe o stradă ușor accesibilă și ferită de agitație, oferind un cadru liniștit. • Suprafață și poziționare: 550 mp utili, poziție pe colț, cu deschidere la două străzi. Latura principală măsoară 26 de metri. Această poziționare unică oferă flexibilitate maximă în proiectare și acces. • Ready-to-build: Pe teren este obținută deja Autorizație de Construire pentru o casă pe un singur nivel (suprafață construită de 180 mp), valabilă până în 2027. Cumpărați și începeți construcția imediat, economisind timp prețios și birocrație! • Utilități complete: Toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare) sunt deja disponibile la limita proprietății, asigurând confortul de care aveți nevoie. Acest teren este ideal pentru o familie care își dorește o casă nouă, cu design modern, într-o zonă în plină dezvoltare și cu acces rapid spre oraș. Nu ratați ocazia de a achiziționa un teren cu acte pregătite și un potențial imobiliar excelent! Contactați AON Imobiliare pentru vizionare și detalii!

AON Imobiliare vă propune un apartament cu 3 camere, într-un ansamblu rezidențial de top, aflat într-o zonă destinată locuințelor colective de joasă înălțime și locuințelor individuale. Amplasat într-un cartier aerisit, cu acces facil către Cetatea Alba Carolina, imobilul oferă intimitate, confort și o comunitate selectă. Suprafață totală: 68 mp • Suprafață utilă: 62 mp • Logie: 3,70 mp Facilități și dotări moderne: • Încălzire în pardoseală • Centrală termică proprie (gaz) • Aer condiționat 9000 BTU inclus • Finisaje moderne și materiale de calitate • Interfon, sistem de supraveghere video în zonele comune • Panouri fotovoltaice pentru consumul spațiilor comune • Acces controlat în imobil și parcare • Grădină și spații verzi amenajate • Loc de joacă pentru copii Parcare și spații de depozitare: • Parcare subterană: 8.000 € (obligatorie pentru apartamentele de la parter și etaj 1) • Parcare exterioară: 5.000 € • Boxă la subsol: 3.000 € Stadiu: în construcție (fază roșu) Finalizare estimată: 2026

AON Imobiliare vă propune o proprietate deosebită, potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, liniște și intimitate, situată în zona Schit din Alba Iulia, o locație excelentă și bine poziționată. Construită în anul 1994, această casă individuală are regim de înălțime S+P+1E+M și o suprafață construită desfășurată de 434 mp. Proprietatea se are terenul de 1.500 mp și include încă două construcții distincte, oferind o flexibilitate mare în utilizare (spațiu de locuit extins, hobby-uri, depozitare, etc.). Compartimentare funcțională: • Subsol: Garaj, pivniță, cameră tehnică. • Parter: Living, dining, bucătărie, cămară, baie, hol cu acces la subsol, terasă. • Etaj: 3 dormitoare, baie, dressing, balcon. • Mansardă (nefinisată/spațiu util suplimentar). Dotări și Finisaje de Calitate: Imobilul este construit din cărămidă și beneficiază de finisaje premium care asigură durabilitate și un aspect rafinat: • Parchet masiv de stejar. • Scară interioară din lemn. • Exterior placat cu piatră naturală. • Dispune de toate utilitățile necesare. Construcțiile Secundare: 1. O construcție de 35 mp, care include o pivniță și o filigorie 2. O a doua construcție de 29 mp, folosită ca spațiu de magazie/depozitare. Avantaje: • Curte spațioasă de 1.500 mp, ce asigură intimitate și multiple oportunități de amenajare. • Acces la drum asfaltat. • Preț ușor negociabil. • Se acceptă achiziția prin credit bancar. Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi potențialul complet al acestei proprietăți!

AON Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere modern și complet echipat, o oportunitate excelentă pentru locuință proprie sau investiție imediată. Localizare de Top: Situat în cartierul Cetate, zona Stadion - Tolstoi, într-un bloc cu 4 etaje construit în anul 2009. Acces facil la punctele de interes, liniște și confort. Detalii Cheie: • Suprafață utilă: 73 mp, la care se adaugă un balcon. • Etaj: 1/4 (ideal pentru acces rapid). • Stare: Se vinde complet mobilat și utilat, gata de mutat sau de închiriat fără costuri suplimentare. • Compoziție: Living spațios cu bucătărie open space, cămară, 2 dormitoare luminoase, baie și hol. Dotări și Confort: • Pachet Complet de Electrocasnice: Frigider, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe și uscător de rufe – totul inclus! • Climatizare Modernă: Echipat cu centrală termică proprie cu calorifere și aer condiționat, asigurând confort termic optim pe tot parcursul anului. • Izolație: Geamuri termopan de calitate și izolație termică exterioară a blocului cu 4 etaje. Avantaj Investiție: Datorită dotărilor complete (mobilă și electrocasnice de înaltă calitate, inclusiv uscător), apartamentul este perfect pentru a fi închiriat imediat, generând venituri pasive din primele zile. Nu ratați ocazia de a viziona acest apartament funcțional și bine poziționat! Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

AON Imobiliare vă propune o proprietate unică de vânzare, ideală pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să combine locuința cu o investiție, situată în cartierul Cetate, zona exclusivistă Dealul Furcilor. Detalii Proprietate: • Corpul Principal (Nou - 2023): Regim de înălțime S+P+1, cu o suprafață desfășurată de 251 mp și amprentă de 105 mp • Parter: Living spațios, bucătărie modernă, dining cu hol, și două băi. • Etaj: Trei dormitoare luminoase, hol și baie. • Corpul Secundar (Anii '60): O locuință separată cu suprafața de 54 mp, compusă din cameră, hol, baie și bucătărie. • Anexe: O construcție separată pentru depozitare și o pivniță spațioasă sub casa principală. Teren și Facilități: • Teren: Suprafață totală de 1580 mp cu o deschidere de 22,5 metri la stradă asfaltată cu iluminat public. • Potențial de Investiție: O parcelă de aproximativ 700 mp din teren poate fi dezlipită, vândută separat sau folosită pentru construcția unei noi case/duplex. • Încălzire: Centrală termică proprie pe gaz cu calorifere, completată de un termosemineu, asigurând un confort termic excelent. • Utilități complete: Apă, canalizare, gaz, curent electric. Localizare: Zona este renumită ca fiind una dintre cele mai liniștite din oraș, dar totodată bine conectată la principalele puncte de interes. Vă invităm să descoperiți această oportunitate de a locui într-o casă nouă, cu un teren impresionant și multiple posibilități!

AON Imobiliare vă prezintă o casă individuală superbă, ideală pentru o locuință rezidențială sau un sediu de birou, situată în cartierul Ampoi 3 din Alba Iulia. Proprietatea se remarcă prin construcția modernă (an 2017, structură din cărămidă) și facilitățile premium, oferind un confort sporit. Detalii cheie ale proprietății: • Suprafață Utilă: 85 mp (66 mp casă principală + 19 mp anexa utilă). • Suprafață Construită: 84 mp + 25 mp anexa din curte. • Teren: 300 mp, cu deschidere de 12 metri. • Compartimentare Eficientă: Casa principală este compusă dintr-un living, bucătărie, 2 dormitoare și o baie. • Anexă Multifuncțională: În curte se află o construcție suplimentară tip cabană, complet amenajată ca și cameră locuibilă/birou, plus debara – ideală pentru spațiu de lucru, hobby sau depozitare. Confort și Finisaje: • Încălzire în pardoseală cu centrală termică pe gaz, asigurând un confort termic excelent pe toată suprafața casei. • Pod spațios, mansardabil, izolat cu spumă și iluminat natural prin ferestre tip Velux, oferind potențial de extindere. • Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Locația din Ampoi 3 oferă acces către toate punctele de interes din oraș. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de a achiziționa o casă bine întreținută, cu curte și spațiu de lucru separat. Se acceptă achiziția și prin credit ipotecar. Pentru detalii suplimentare și programarea unei

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o locuință individuală situată în cartierul Orizont, o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Casa este construită la stadiul de "roșu", oferindu-vă avantajul de a vă finisa și personaliza interiorul exact după bunul plac. Proprietatea este eficient compartimentată pe un singur nivel, având o suprafață construită de 116 mp, și include: • Zona de zi: un living primitor, bucătărie separată și acces către terasă; • Zona de noapte: 3 dormitoare luminoase și 2 băi; • Funcționalitate: spațiu tehnic dedicat pentru centrală și depozitare. Detalii teren și utilități: • Suprafață teren: 380 mp; • Utilități: Apa și canalizarea sunt deja racordate, iar gazul și curentul se află la limita proprietății (în fața casei). Aceasta este o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o casă cu 4 camere, construită responsabil, într-o locație cu acces facil spre oraș.

AON Imobiliare vă prezintă o casă individuală exclusivistă, finalizată în 2025, situată în cartierul Orizont din Alba Iulia, o zonă liniștită și în plină ascensiune. Imobilul are un regim de înălțime de P+1 (două niveluri) și o suprafață utilă de 124 mp, amplasat pe un teren de 335 mp cu deschidere de 16,5 metri. Compartimentare inteligentă: • Parter: Living spațios, bucătărie separată cu cămară și acces direct la terasa din spate, baie, hol și cameră tehnică. • Etaj: Trei dormitoare luminoase, două băi și un dressing. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, dressing și ieșire la balcon. Avantaje și Dotări Premium: • Construcție solidă: Structură din cărămidă cu termosistem din polistiren de 15 cm, asigurând o excelentă eficiență energetică. • Eficiență energetică: Dotată cu panouri solare și sistem de încălzire prin pardoseală conectat la centrala termică pe gaz, garantând costuri de întreținere reduse pe termen lung. • Utilități complete: Racordată la toate utilitățile (apă, gaz, canalizare, curent trifazic). • Locație: Situată pe o stradă publică, cu iluminat stradal. • Predare: Casa se predă finisată la cheie, fiind în stadiul final al lucrărilor. Oportunitate de a achiziționa o locuință modernă, eficientă și bine amplasată. Vă invităm la vizionare!

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în cartierul Micești, construită în anul 2014, ideală pentru o familie care își dorește un cămin spațios și bine compartimentat. Proprietatea are un regim de înălțime S+P+M și este amplasată pe o parcelă de teren de 571 mp, cu o deschidere stradală de 17 metri. Casa are o amprentă la sol de 114 mp, o suprafață totală construită de 330 mp și o suprafață utilă de 220 mp. Compartimentare inteligentă pe trei niveluri: • Subsol (pe toată suprafața casei): Garaj spațios și încăperi dedicate pentru depozitare sau hobby. • Parter: Living luminos, un dormitor, bucătărie separată, baie, hol și o terasă acoperită în partea din spate, perfectă pentru relaxare. • Etaj mansardat: 3 dormitoare primitoare, baie, dressing, hol și un balcon. Stadiul de finisare și dotări: Locuința este complet finisată la exterior, beneficiind de termoizolație, în timp ce interiorul este la stadiul de semifinisat, oferindu-vă libertatea de a alege finisajele finale după propriul gust. Specificații tehnice și utilități: • Sistem încălzire: Centrală termică pe gaz și calorifere montate. • Utilități: Apă, gaz, curent electric, fosă septică. • Acces: Drum pietruit. Proprietatea este intabulată și disponibilă pentru vizionare. Pentru mai multe detalii și programări, vă stăm la dispoziție!

AON Imobiliare vă prezintă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în cartierul Tolstoi, într-o locație excelentă, în imediata apropiere a Stadionului. Locuința se află la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje, construit în anul 1985. Apartamentul este decomandat, oferind o structură echilibrată și funcțională, cu o suprafață utilă de 68 mp. Acesta a fost renovat recent și dispune de finisaje de calitate, fiind pregătit pentru noii proprietari. Compartimentare: • Living luminos și primitor; • 2 dormitoare confortabile; • Bucătărie spațioasă; • 2 băi; • Balcon închis. Dotări și finisaje: Locuința este echipată cu centrală termică proprie, ferestre cu geam termopan și ușă metalică la intrare. Se vinde parțial mobilat, exact cum apare în fotografii, incluzând în preț și electrocasnice complet funcționale: frigider și mașină de spălat rufe. Localizare: Imobilul este poziționat într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către toate punctele de interes major din oraș: instituții de învățământ (școli și grădinițe), supermarketuri, farmacii, centre comerciale și stații ale mijloacelor de transport în comun. Acest apartament reprezintă o alegere ideală atât pentru o familie, cât și pentru investiție, datorită zonei căutate și a stării bune a interiorului.

AON Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-o locație excelentă din cartierul Ampoi 3. Locuința se află la parterul unui bloc cu 7 etaje, construcție nouă finalizată în anul 2020, oferind un standard ridicat de confort și siguranță. Cu o suprafață utilă de 79 mp, apartamentul este compartimentat modern și eficient, fiind compus din: • Living primitor cu bucătărie open space; • Două dormitoare; • Dressing; • Baie; • Hol; • Balcon. Dotări și finisaje de calitate: Locuința beneficiază de finisaje moderne și este dotată cu centrală termică proprie pe gaz, încălzire prin pardoseală, geamuri termopan și ușă metalică la intrare. De asemenea, blocul este izolat termic la exterior, asigurând o eficiență energetică optimă. Apartamentul se vinde complet mobilat, fiind gata pentru mutare imediată. În prețul de vânzare este inclus și un loc de parcare privat. Avantaje principale: • Construcție nouă (2020); • Încălzire în pardoseală pentru un confort termic sporit; • Loc de parcare inclus; • Zonă căutată, aproape de puncte de interes. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție!

AON Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Ampoi 3 din Alba Iulia, într-o zonă liniștită și căutată. Locuința este decomandată, oferind un confort sporit și o compartimentare optimă pentru o familie sau pentru investiție. Detalii tehnice și dotări: • Suprafață: 48 mp utili + balcon; • Etaj: 4, beneficiind de un acoperiș nou cu pod, dotat cu garanție de 25 de ani; • Eficiență energetică: Bloc izolat termic la exterior și centrală termică în condensație, schimbată recent; • Siguranță: Ușă metalică nouă la intrare; • Mobilier: Se vinde complet mobilat și utilat, fiind gata pentru mutare imediată. Facilități și localizare: Proprietatea dispune de loc de parcare rezervat de la Primărie, un avantaj major în această zonă. Localizarea este excelentă, fiind situat la mică distanță de: • Shopping: Carolina Mall, Kaufland, Penny; • Educație: Școală și grădiniță în imediata apropiere; • Transport: Stație de autobuz în vecinatate. Acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință bine întreținută, cu costuri de întreținere optimizate și acces rapid către toate facilitățile orașului.

AON Imobiliare vă prezintă o oportunitate excelentă de investiție sau locuit în zona Alba-Micesti: o casă individuală aflată în curs de construire, ce îmbină calitatea execuției cu posibilitatea de personalizare totală. Locuința este construită din cărămidă Porotherm și este eficient compartimentată pe un singur nivel, având o suprafață utilă de 80 mp (118 mp construiți). Compartimentare inteligentă: • Living luminos; • Bucătărie închisă, separată de zona de zi; • 2 dormitoare primitoare; • 2 băi complet echipate; • Hol de acces, cameră tehnică și o terasă exterioară. Dotări și finisaje: Casa se predă la cheie, beneficiind de dotări moderne pentru un consum energetic redus și confort sporit: • Sistem de încălzire prin pardoseală; • Centrală termică proprie pe gaz; • Curte complet amenajată; • Conectare la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și curent electric. Personalizare și Termen de Predare: Unul dintre marile avantaje ale acestui stadiu de execuție este faptul că viitorul proprietar are libertatea de a alege finisajele și nuanțele de culoare, astfel încât locuința să reflecte propriul stil. Termen de predare estimat: Iulie - August 2026.

AON Imobiliare vă prezintă spre vânzare o casă individuală situată strategic în cartierul Cetate, într-o zonă cu acces facil către Liceul Sportiv, Stadion, Hotel Cetate și alte puncte de interes majore ale orașului. Datorită amplasamentului de excepție, această proprietate este versatilă, fiind potrivită atât pentru uz rezidențial, cât și pentru activități de birou sau sediu de firmă. Detalii despre proprietate: Casa are o compartimentare funcțională și cuprinde: • 3 camere; • Bucătărie; • Baie; • 2 holuri de acces; • Pivniță la subsol, ideală pentru depozitare. Suprafețe și teren: • Suprafață construită: 106 mp (amprentă la sol de 97 mp); • Suprafață teren: 237 mp; • Deschidere: 16,5 metri la stradă asfaltată, cu iluminat public. Dotări și utilități: Locuința a fost construită în anul 1968 și a beneficiat de îmbunătățiri periodice. Este o casă solidă, pregătită să ofere tot confortul necesar: • Sistem de încălzire cu centrală termică pe gaz și calorifere; • Geamuri termopan; • Conectată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și curent electric. Aceasta este o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o casă cu 3 camere într-o locație de top, care îmbină liniștea unei case individuale cu avantajele zonei centrale.

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o casă tip înșiruit, situată într-o zonă privilegiată a orașului — zona Centrală. Construită în anul 2013, această proprietate cu regim de înălțime D+P+M îmbină perfect confortul modern cu avantajul unei locații accesibile, fiind amplasată într-o curte privată liniștită. Spațiu și Compartimentare: Cu o suprafață utilă de 160 mp (282 mp construiți), casa este inteligent compartimentată pe trei niveluri, oferind spații de depozitare excelente și zone de relaxare bine definite: • Zona de zi: Living primitor, bucătărie separată și debara; • Zona de noapte: 3 dormitoare decomandate și dressing; • Utilități sanitare: 4 băi distribuite ergonomic; • Anexe funcționale: Un garaj foarte spațios, cameră tehnică și cameră suplimentară pentru depozitare la demisol. Caracteristici principale: • Tip imobil: Casă cu 4 camere (3 dormitoare); • Suprafață utilă: 160 mp; • Suprafață teren: 214 mp; • An construcție: 2013; • Dotări: Garaj mare, dressing, 4 băi, mobilat complet. Detalii Tehnice și Finisaje: Proprietatea este construită din cărămidă Porotherm și beneficiază de izolație termică exterioară, asigurând un consum eficient de energie. Confortul termic este susținut de o centrală termică pe gaz cu calorifere. Casa se predă complet mobilată și utilată, fiind gata pentru mutare imediată. Exterior și Amplasament: Terenul total este de 214 mp, cu o amprentă la sol de 107 mp, lăsând spațiu suficient pentru acces și curte. Fiind situată într-o curte privată, beneficiați de siguranță și discreție. Toate utilitățile sunt disponibile: apă, canalizare, gaz și curent.

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă, construită pe un singur nivel, situată într-o zonă liniștită din cartierul Micești, Alba Iulia. Proprietatea este amplasată pe o stradă asfaltată și beneficiază de conectare completă la toate rețelele de utilități. Compartimentare și confort: Locuința are o suprafață utilă de 120 mp și este compartimentată astfel încât să ofere intimitate și funcționalitate fiecărui membru al familiei: • Zona de zi: Un spațiu deschis ce cuprinde livingul și bucătăria, cu acces direct către terasa exterioară. • Zona de noapte: 3 dormitoare bine iluminate, dintre care dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și dressing privat. • Spații suplimentare: A doua baie și al doilea dressing pentru depozitare eficientă. Detalii tehnice și eficiență energetică: Construcția este realizată cu materiale de calitate, punând accent pe izolarea termică superioară: • Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm. • Tâmplărie cu geamuri tripan pentru un confort fonic și termic sporit. • Pod izolat cu spumă poliuretanică. Exterior și teren: Terenul are o suprafață de 560 mp, fiind deja amenajat pentru relaxare. Curtea include zone cu dale și spații verzi cu gazon, oferind un aspect îngrijit și modern. Casa se predă finisată complet, oferindu-vă posibilitatea de a vă muta imediat într-un cămin nou și eficient energetic.

AON Imobiliare vă prezintă un apartament modern cu 2 camere, situat în complexul Orhideea - Cetate, ideal pentru un stil de viață confortabil și eficient. Bloc construit în 2016, dotat cu lift, asigurând acces facil. Apartamentul este decomandat și are o suprafață utilă de 45 mp. Avantaje de Top: • Loc de parcare privat în curtea interioară, cu barieră și acces pe bază de telecomandă. • Confort climatic asigurat de centrală termică proprie și aer condiționat. • Compartimentare inteligentă: living cu bucătărie open space, dormitor, baie și hol. Dormitorul este mansardat (etajul 4/4). • Poziționare excelentă: aproape de stație de transport în comun și supermarket. Perfect pentru investiție sau pentru prima locuință! Vă invităm la vizionare!

AON Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 1 al unui imobil nou, finalizat în anul 2025. Locuința este finisată la cheie, intabulată și pregătită pentru mutare imediată. Proprietatea este amplasată într-o zonă excelentă, în proximitatea Alba Mall, într-un bloc cu regim de înălțime redus, izolat termic la exterior pentru un confort sporit și costuri de întreținere reduse. Compartimentare eficientă pe o suprafață utilă de 58,4 mp: • Living primitor cu bucătărie open-space; • 2 dormitoare luminoase; • Baie modern utilată; • Balcon; • Hol și debara pentru depozitare. Dotări și finisaje: • Sistem de încălzire prin pardoseală cu centrală termică proprie; • Tâmplărie PVC cu geam termopan; • Ușă metalică la intrare; • Finisaje de calitate superioară. Un avantaj major al acestei proprietăți este locul de parcare privat situat în curtea interioară a blocului, inclus în prețul de vânzare. Locuința se poate achiziționa prin credit ipotecar. Pentru detalii suplimentare și programări pentru vizionare, vă stăm la dispoziție!

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în zona Alba Micesti, o proprietate solidă, construită în anul 2007, ideală pentru o familie care își dorește confort și spațiu bine compartimentat. Casa este dispusă pe trei niveluri (demisol, parter și mansardă), oferind o suprafață utilă de 160 mp (suprafață construită desfășurată de 273 mp), pe un teren cu suprafața de 410 mp și o deschidere stradală de 15 metri. Compartimentare: • Demisol: Dispune de 3 încăperi utile pentru depozitare sau hobby-uri și un garaj integrat. • Parter: Zona de zi cuprinde un living dotat cu șemineu, o bucătărie separată, baie și o terasă perfectă pentru momentele de relaxare. • Mansardă: Zona de noapte este formată din 3 dormitoare, o baie și 2 balcoane ce oferă o priveliște plăcută asupra zonei. Dotări și finisaje: Proprietatea este izolată termic la exterior, dotată cu geamuri termopan și centrală termică pe gaz cu calorifere, asigurând un consum optim de energie. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru mutare imediată. Detalii teren: Casa are o amprentă la sol de 91 mp, restul terenului fiind amenajat pentru a oferi intimitate și spațiu de recreere în aer liber. Această casă cu 4 camere reprezintă o oportunitate excelentă într-o zonă liniștită și căutată a orașului.

AON Imobiliare vă oferă spre vânzare o clădire istorică deosebită, cu poziționare ultracentrală în Alba Iulia, complet renovată în anul 2024, utilizând materiale de ultimă generație și un concept arhitectural elegant, cu personalitate. Imobilul are o suprafață construită desfașurată de 858 mp, suprafața utilă totală de 644 mp, desfășurată pe demisol + parter + mansardă, fiind ideal pentru investiție, activități comerciale, birouri sau exploatare mixtă. Demisol – PUB funcțional (191 mp utili) • Amenajat în stil cramă, cu design autentic și atmosferă premium • Local complet mobilat și utilat • Bucătărie profesională dotată cu toată aparatura necesară • Bar complet amenajat • Mobilier de calitate superioară: mese, scaune, canapele • Grupuri sanitare moderne, finisaje premium • Spațiu pregătit pentru funcționare imediată Parter – spații de birouri (228 mp utili) • 4 Birouri ultrafinisate • 2 Săli de instruire și birouri administrative • Grup sanitar • Circulații generoase • Aer condiționat în fiecare încăpere • Acces separat față de zona de PUB Mansardă – spații de birouri (225 mp utili) • 9 Birouri individuale și spații comune • Oficiu și grupuri sanitare separate • Aer condiționat în toate încăperile • Finisaje moderne, lumină naturală bună Curte interioară • Curte amenajată cu dale • Spațiu ideal pentru terasă în aer liber • Acces separat către: - zona de birouri - zona de PUB Alte avantaje: • Clădire istorică cu valoare arhitecturală • Renovare integrală în 2024 • Poziție ultracentrală, vizibilitate excelentă • Funcționalitate mixtă: HORECA + birouri • Potențial ridicat de investiție și randament

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o jumătate de duplex construită în anul 2021, situată în zona Centru, pe o stradă asfaltată și iluminată, care oferă echilibrul perfect între accesibilitate și intimitate, fiind retrasă de la zgomotul traficului. Proprietatea este dispusă pe două niveluri (P+1) și are o suprafață utilă de 117 mp (suprafață totală desfășurată de 168 mp), fiind amplasată pe un teren propriu de 317 mp. Compartimentare eficientă: • Parter: Living luminos, bucătărie prevăzută cu cămară (debara), baie și hol. • Etaj: 3 dormitoare primitoare (dormitorul matrimonial dispune de dressing propriu), baie și balcon. Dotări și avantaje tehnice: • Sistem de încălzire prin pardoseală cu centrală termică pe gaz. • Izolație termică exterioară pentru un consum redus de energie. • Toate utilitățile racordate: apă, canalizare, gaz și curent. Stadiul de predare: Casa este finisată în proporție de 90%, oferindu-vă posibilitatea de a alege ultimele detalii pentru personalizare. Lucrările rămase de executat includ: 1. Montarea obiectelor sanitare în băi. 2. Placarea scărilor interioare și montarea balustradei. 3. Montarea gresiei pe terasa exterioară. Locuința este intabulată și dispune de toate actele în regulă, fiind eligibilă pentru achiziție prin credit ipotecar. Această casă cu 4 camere reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc confortul unei construcții noi, cu spațiu exterior propriu intr-o zonă liniștită dar foarte ușor accesibilă.

AON Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-o zonă excelentă a cartierului Cetate, în imediata apropiere de Piața Agroalimentară Cetate și Școala Gimnazială „Mihai Eminescu”. Locuința se află la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje, construit în anul 2009, oferind siguranța unei construcții moderne și acces facil către toate punctele de interes major din oraș. Detalii suprafață și compartimentare: Apartamentul are o suprafață utilă de 71 mp, la care se adaugă un balcon de 9 mp, fiind compartimentat astfel: • Living primitor și luminos; • 2 dormitoare bine dimensionate; • Bucătărie separată; • 2 băi (baia principală este prevăzută cu geam pentru aerisire naturală); • Hol de acces și un dressing practic pentru depozitare; • Balcon. Dotări și facilități: • Garaj de 18 mp situat la demisolul blocului (inclus în prețul afișat); • Se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor de prezentare; • Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie și geamurile termopan; • Ușă metalică la intrare și finisaje de calitate. Această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru o familie care își dorește un cămin gata de mutare, aproape de școli, magazine și zone verzi.

AON Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat în cartierul Cetate, zona Schit – una dintre cele mai selecte și liniștite locații din Alba Iulia. Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc un cămin primitor, aproape de natură, dar cu acces rapid către punctele de interes ale orașului. Caracteristici principale: • Configurație: Living, bucătărie separată, 2 dormitoare și baie. • Suprafață: 80 mp utili, spațiul fiind foarte aerisit și inundat de lumină naturală. • Poziționare: Etajul 2 (mansardat) într-un bloc cu 2 etaje, construit în anul 2011. Dotări și Eficiență Energetică: Locuința este pregătită să ofere confort maxim cu costuri optimizate, beneficiind de tehnologii moderne: • Sistem Eco: Centrală electrică și boiler pentru apa caldă, ambele alimentate de panourile solare instalate pe bloc. • Climatizare: Dotat cu aer condiționat pentru un confort termic optim în orice sezon. • Priveliște: Apartamentul oferă o vedere panoramică deosebită, fiind situat în imediata apropiere a pădurii. Facilități suplimentare: • Parcare privată: Loc de parcare asigurat chiar lângă intrarea în imobil. • Locație premium: Zonă exclusivistă, extrem de liniștită și ușor accesibilă. Condiții de închiriere: • Perioadă minimă contractuată: 12 luni. • Se caută chiriași serioși care să aprecieze calitatea și liniștea zonei. Vă invităm să programăm o vizionare pentru a descoperi potențialul acestui apartament!

AON Imobiliare vă prezintă spre vânzare o casă unifamilială modernă, situată într-o zonă liniștită din Alba Iulia, cartierul Micești. Proprietatea este poziționată strategic la doar 200 m de drumul asfaltat, oferind acces facil și intimitate. Locuința este dispusă pe două niveluri (P+1), având o suprafață utilă de 120 mp și un teren de 386 mp. Designul contemporan, definit de fațada alb-antracit și ferestrele mari, asigură o estetică deosebită și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Compartimentare eficientă: • Parter: Living luminos, bucătărie configurată cu insulă, baie, spațiu tehnic/depozitare și acces către terasa exterioară. • Etaj: 3 dormitoare (dormitorul matrimonial este dotat cu dressing și baie proprie), balcon și o a doua baie pe hol. Dotări și eficiență energetică: • Sistem de încălzire în pardoseală cu centrală termică pe gaz montată. • Toate utilitățile racordate: apă, gaz, curent, canalizare. • Consum redus de energie datorită izolației de calitate și a hidroizolației premium pentru acoperiș. • Infrastructură pregătită pentru montarea panourilor fotovoltaice și a sistemului de supraveghere video. • Gard perimetral din beton cu porți metalice (auto și pietonale). Exterior și finisaje: Proprietatea dispune de o terasă acoperită de 25 mp și o curte amenajată cu grădină proprie, ideală pentru momentele de relaxare. Casa se predă finisată la cheie, având instalațiile electrice și sanitare finalizate și pereții gletuiți, fiind pregătită pentru mutare. Alegeți o locuință construită cu atenție la detalii, care îmbină perfect funcționalitatea cu stilul modern.

AON Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu de birouri amplasat într-o zonă privilegiată din cartierul Cetate, în zona Stadion. Proprietatea beneficiază de o vizibilitate excelentă și acces stradal direct, fiind ideală pentru activități comerciale, cabinete sau reprezentanțe de firmă. Compartimentare și Dotări Spațiul este complet decomandat, are o suprafață utilă de 50 mp și este situat la parter. În documentele oficiale proprietatea figurează cu destinația de birou. Configurația interioară este practică și include: • Zonă de recepție / secretariat • Birou individual • Chicinetă • Baie Dotări tehnice incluse: • Centrală termică proprie și calorifere • 2 aparate de aer condiționat • Purificator de aer • Geamuri termopan pentru izolare optimă Avantaje și Disponibilitate Datorită poziționării la stradă, spațiul oferit de AON Imobiliare asigură un flux pietonal și auto constant, oferind o expunere publicitară excelentă pentru afacerea dumneavoastră. Status: Proprietatea este liberă și disponibilă pentru predare imediată. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cu 4 camere, situată într-o zonă liniștită din cartierul Micești, Alba Iulia. Această proprietate reprezintă soluția ideală pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe noi, eficiente energetic și atent compartimentate. Locuința are o suprafață utilă de 105 mp și este amplasată pe un teren cu suprafață cuprinsă între 340 și 365 mp, oferind spațiul necesar pentru relaxare în curtea proprie. Compartimentare funcțională: • Living luminos cu acces spre terasă; • Bucătărie separată; • 3 dormitoare bine dimensionate; • 2 băi complet utilate; • Terasă exterioară; • Pod utilizabil, ideal pentru depozitare suplimentară. Detalii tehnice și finisaje de calitate: Casa este în curs de construire și se va preda LA CHEIE, beneficiind de dotări moderne: • Zidărie din cărămidă pentru o structură solidă; • Izolație superioară: Termosistem cu vată bazaltică de 15 cm; • Confort termic prin încălzire în pardoseală; • Centrală termică în condensare și termostate individuale pentru fiecare cameră; • Toate utilitățile racordate. Datorită materialelor folosite, proprietatea asigură costuri reduse de întreținere și o eficiență energetică ridicată pe tot parcursul anului. Vă invităm să programăm o vizionare pentru a descoperi viitorul dumneavoastră cămin!

AON Imobiliare vă prezintă spre vânzare o locuință tip înșiruit, situată într-un ansamblu rezidențial premium din zona Cetate. Această proprietate modernă se remarcă prin finisaje de lux și o compartimentare inteligentă, fiind desfășurată pe două niveluri plus o terasă circulabilă pe acoperiș. Locuința dispune de o suprafață utilă de 109 mp și un teren de 186 mp, fiind configurată astfel: • Parter: Living primitor, bucătărie separată, hol, baie și o terasă privată ideală pentru momentele de liniște. • Etaj: 3 dormitoare luminoase și o baie dotată cu finisaje premium. • Acoperiș: O terasă de mari dimensiuni ce oferă o priveliște impresionantă asupra zonei, perfectă pentru relaxare. Dotări și Specificații: • Confort termic: Încălzire în pardoseală și centrală termică proprie pe gaz. • Utilități complete: Apă, canalizare, gaz, curent electric. • Stadiu predare: Complet finisată, nemobilată (gata pentru a fi personalizată). • Acces: Situată pe stradă asfaltată, într-o zonă liniștită și exclusivistă.