AON Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată într-o zonă rezidențială liniștită din cartierul Cetate, cu acces facil către punctele de interes ale orașului. Imobilul are regim de înălțime S+P+M, a fost construit în 2012 și se remarcă prin calitatea materialelor folosite și tehnologiile moderne integrate. Caracteristici principale: • Suprafață teren: 500 mp, cu deschidere de 18 ml la stradă • Suprafață construită desfășurată: 310 mp • Suprafață utilă: 170 mp • Amprentă la sol: 150 mp Dotări și beneficii: • Sistem de încălzire cu pompă de căldură și panouri solare • Semineu funcțional în living • Geamuri termopan și pereți izolați termic • Terasă acoperită cu geamuri retractabile • Grătar acoperit și loc de luat masa în curte • Garaj spațios integrat Compartimentare: • Parter: living luminos, bucătărie închisă complet mobilată și utilată, baie, dormitor, garaj, terasă • Mansardă: 3 dormitoare, fiecare cu dressing propriu; dormitorul matrimonial cu baie proprie; încă o baie • Subsol: 3 încăperi – bucătărie de vară, cameră tehnică/depozitare, cameră de depozitare suplimentară Se vinde parțial mobilată și utilată. Locuința este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și costuri reduse cu întreținerea datorită soluțiilor eficiente energetic.

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o casă spațioasă cu 6 camere și 2 băi, situată într-o zonă bine conectată din Alba Iulia. Construită în 1974, casa are un regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj și este compartimentată astfel pe fiecare nivel: living, bucătărie, 2 dormitoare, baie, debara și hol. - Suprafață totală desfășurată: 291 mp - Amprentă la sol: 127 mp - Suprafață teren: 389 mp - Utilități: apă, canalizare, gaz, curent In curte exista un garaj cu suprafata de 41 mp. Imobilul este amplasat pe o stradă asfaltată, cu iluminat public și acces facil la transport în comun. Se află la câteva minute de Cetatea Alba Carolina, Gara, școli, supermarketuri și alte puncte de interes. Casa necesită investiții în modernizare, oferind însă un spațiu generos și un potențial mare pentru viitorii proprietari. Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o parcelă de teren intravilan cu suprafața de 658 mp, situată în zona Micești, cu deschidere de 14 metri la stradă. • Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, gaz, curent • Regim de înălțime: S+P+1 • Indicatori urbanistici: POT 40%, CUT 1.2 • PUZ aprobat Ideal pentru construcția unei locuințe într-o zonă liniștită și bine conectată la oraș! Pentru mai multe detalii și vizionare, contactați-ne acum!

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în zona centrală a orașului, ideală pentru locuit sau pentru o activitate mixtă (birou, atelier, locuință). Imobilul este construit în anul 1960, are regim de înălțime D+P și o suprafață desfășurată de 180 mp (150 mp utili). Compartimentare: • 4 camere • 2 băi • terasă acoperită • balcon • garaj/atelier de 78 mp • anexă de 13 mp Suprafața totală a terenului este de 525 mp, cu o deschidere de 15 metri la o stradă asfaltată. Proprietatea este conectată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și curent electric.

AON Imobiliare vă prezintă un spațiu premium de birouri de închiriat, situat într-o zonă ultracentrală, cu vizibilitate excelentă și suprafață adaptabilă între 100 și 3.000 mp. • Localizare excelentă – Clădirea este amplasată într-o intersecție circulată din centrul orașului, oferind acces facil la transport public, restaurante și instituții publice. • Caracteristici principale: - Clădire modernă, S+P+Mezanin+4E, cu 2 lifturi și spațiu modular, ușor compartimentabil. - Dotări premium: climatizare, sistem de securitate 24/7, fibră optică și rețea IT. - Parcare publică lângă clădire. - Lumină naturală și vedere panoramică asupra orașului. - Pretabil pentru birouri, call center, clinici medicale, IT, co-working, showroom, etc. Preț închiriere: 12 €/mp (utilități incluse). Contactează-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare!

AON Imobiliare vă prezintă o casă individuală, cu arhitectură modernă, construită pe structură solidă, situată pe un teren de 554 mp in cartierul Cetate, cu regim de înălțime S+P+1E. Suprafața utilă este de 180 mp, iar podul poate fi mansardat (60 mp). Distribuție: • Parter: living cu bucătărie open space, dormitor, baie • Etaj: 2 dormitoare cu baie și dressing propriu • Subsol: 45 mp – spațiu hobby sau depozitare • Pod: 60 mp Dotări premium incluse: • Încălzire în pardoseală + centrală termică • Ferestre Salamander cu 3 foi de sticlă • Termoizolație EPS 100 – 15 cm • Tavane rigips, uși PortaDoors, parchet, gresie • Băi complet finisate • Gard, pavaj și finisaje exterioare incluse în preț Casa se predă cu exteriorul finisat si interiorul la roșu, exact cum se vede in poze, cu posibilitatea personalizării finisajelor.

AON Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament versatil cu 3 camere, ideal atât pentru locuit cât și pentru activitate economică. Situat în cartierul Cetate, în imediata apropiere a Bulevardului Transilvaniei, Spitalului Județean și Liceului Militar, acest apartament beneficiază de o poziționare excelentă. Caracteristici principale: • Compartimentare modernă: living cu bucătărie open space, 2 dormitoare, baie și hol • Intrare dublă: acces din scara blocului și acces direct din stradă • Destinație comercială aprobată în acte – ideal pentru cazare turistică, cabinet sau birou • Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii • Dotări: aer condiționat, centrală termică proprie, izolație exterioară Nu se poate achizitiona prin credit ipotecar pentru locuinta deoarece in Cartea Funciara figureaza ca spatiu comercial! O investiție excelentă, perfectă pentru un business de tip short-stay, dar și pentru o locuință cochetă în inima orașului.

AON Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone din Alba Iulia: cartierul Tolstoi, zona Cetate. Locuința este poziționată la etajul 3 într-un bloc cu 3 etaje, acoperit, cu pod, beneficiind de izolație termică exterioară, ceea ce asigură un confort termic optim și costuri reduse de întreținere. Detalii tehnice și compartimentare: • Suprafață utilă: 48 mp + balcon; • Structură: Decomandat, oferind intimitate și o circulație optimă în interior; • Compartimentare: Living primitor, dormitor odihnitor, bucătărie cu acces direct în balcon, hol de distribuție și baie. Stare și dotări: Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind gata pentru mutare imediată. Interiorul este bine întreținut; este important de menționat că pe tavan există urme ale unor infiltrații vechi. Problema tehnică a fost rezolvată definitiv în timp, însă din punct de vedere estetic necesită o simplă retușare (zugrăvire) pentru a arăta impecabil. Localizare: Zona este renumită pentru liniștea sa și proximitatea față de punctele de interes major ale orașului. În doar câteva minute de mers pe jos puteți ajunge la: • Restaurant Paragraf; • Cetatea Alba Carolina; • Stadionul Cetate. Această proprietate este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită cererii ridicate de închirieri în această zonă.

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate rară, situată în cea mai căutată zonă din Alba Iulia: cartierul Cetate, chiar la marginea zonei istorice. Această proprietate este compusă din două corpuri de clădire, fiind soluția ideală pentru o familie extinsă sau pentru cei care doresc un spațiu dedicat relaxării și hobby-urilor. Detalii Teren și Exterior • Suprafață teren: 500 mp, cu o deschidere de 25 metri. • Acces: Stradă asfaltată, cu iluminat public. • Curte amenajată: Alei pavate cu piatră de râu, fântâni arteziene decorative și spații dedicate relaxării. • Anexe: Garaj de 18 mp și un foișor acoperit de 18 mp, dotat cu zonă de grătar. Corpul Principal (Construcție 1973) Cu o amprentă la sol de 140 mp, această casă cu un regim de înălțime clasic oferă o compartimentare practică: • Configurație: 4 camere, bucătărie, baie, hol. • Pivniță: O suprafață de 43 mp, ideală pentru depozitare sau cramă. • Stare: Menținută într-o stare bună, gata de locuit. Corpul Secundar (Construcție 1989) Acesta oferă o suprafață desfășurată de 80 mp, fiind un spațiu amplu și versatil: • Configurație: Living și bucătărie open space, baie, cămară și o cameră suplimentară pentru depozitare. • Utilitate: Perfect ca locuință independentă pentru bunici/tineri sau ca zonă de recreere. Dotări și Utilități Proprietatea este complet racordată la rețelele de utilități: apă, canalizare, gaz și curent. Confortul termic este asigurat de: • Centrală termică proprie și calorifere. • Geamuri termopan. • Finisaje cu parchet și gresie. Investiție sau Locuință: Datorită poziționării strategice lângă principala atracție turistică a orașului, proprietatea are un potențial ridicat atât pentru segmentul rezidențial, cât și pentru regim hotelier sau birouri. Doriți să programăm o vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți din inima orașului?

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cu un amplasament de excepție, situată în zona ultracentrală a municipiului Alba Iulia, la mică distanță de Primărie, Cetatea Alba Carolina și Mercur City Center. Imobilul, construit în anul 1950, are un regim de înălțime S+P+M și beneficiază de acces din două străzi (față și spate). Proprietatea dispune de un teren generos de 489 mp, cu o deschidere de 26 metri la strada principală și 16 metri la strada secundară. Caracteristici: • Parter: 3 camere, bucătărie, baie, hol • Demisol: compartimentare similară parterului, necesită renovare • Mansardă: neamenajată, cu potențial de extindere • Garaj cu acces din strada secundară • Suprafață construită desfășurată: 170 mp • Amprentă la sol: 98 mp Casa desi are instalație electrică nouă și centrală termică modernă cu calorifere, necesită renovare, însă amplasamentul său ultracentral și stilul arhitectural specific anilor '50 o transformă într-o oportunitate excelentă, atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

AON Imobiliare vă oferă un apartament cu 3 camere, situat la etajul 2 din 3, într-un bloc solid din cărămidă. Locația excelentă, suprafața generoasă și dependințele incluse transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru cei care caută un cămin spațios sau o investiție pe termen lung. Detalii apartament: • Suprafață utilă: 68 mp • Compartimentare eficientă: 3 camere, 2 băi, 2 holuri (unul tip living), bucătărie cu cămară, debara și balcon mare • Centrală termică proprie pe gaz • Necesită renovare – ideal pentru personalizare completă Bonusuri valoroase incluse în preț: • Garaj privat de 17 mp • Boxă de depozitare de 9 mp

AON Imobiliare va prezinta o casă multifuncțională de vanzare, situată în comuna Ciugud, la doar câteva minute de Alba Iulia. Proprietatea are regim de înălțime D+P, cu o suprafață utilă de 200 mp, împărțită în 6 camere (4 dormitoare), 4 băi, bucătărie închisă și zone de zi spațioase. Construită în 2010, pe structură din stâlpi de beton și pereți din lemn și panouri tip sandwich cu izolație din polistiren, locuința oferă un bun confort termic și rezistență în timp. Este complet mobilată și utilată, beneficiind de centrală proprie pe gaz, calorifere, aer condiționat, electrocasnice moderne și geamuri termopan. Demisolul este parțial locuibil, iar cealaltă jumătate este amenajată pentru depozitare, atelier sau magazie, oferind spațiu suplimentar util. Podul poate fi folosit pentru depozitare, iar terasa de 65 mp aduce un plus de confort. Curtea de 700 mp include zonă pentru barbeque, magazie, spații verzi și acces auto. Proprietatea este racordată la toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare, internet, CATV) și este dotată cu panouri solare. Acces facil pe stradă asfaltată, iluminată public, cu transport în comun în apropiere.

AON Imobiliare vă prezintă o casă situată ultracentral, o investiție ideală pentru o familie sau o oportunitate pentru a începe o afacere. Imobilul, construit în anii '70 și renovat complet în 2022, a fost gândit pentru a oferi confort și funcționalitate. Acoperișul a fost de asemenea schimbat în 2022. Casa are o suprafață utilă de 100 mp (123 mp construiți) și este amplasată pe un teren generos de 600 mp. Configurația interioară: • Living luminos • Două dormitoare primitoare • Două băi • O bucătărie foarte spațioasă, ideală pentru mese în familie Finisajele interioare au fost refăcute în 2022 cu materiale de cea mai bună calitate, iar casa se vinde complet mobilată exact cum se vede în poze, pregătită pentru a fi locuită imediat. Dotări incluse: centrală termică, aer condiționat, și geamuri termopan. Spațiul exterior este perfect pentru relaxare și activități în aer liber. Curtea include o terasă pavată, o zonă de grădină amenajată și o cale de acces spre garaje. Proprietatea dispune de două garaje în spatele curții. Exteriorul casei necesită o nouă aplicare de vopsea decorativă. Localizare: Casa este situată în zona Prefecturii, la câțiva pași de centrul orașului. Poziția bună oferă acces rapid la magazine, restaurante, parcuri, și alte puncte de interes. Proprietatea este conectată la toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare). Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

AON Imobiliare vă propune o casă spațioasă, la roșu, situată în zona liniștită Alba-Micesti. Construită solid din BCA YTONG în 2017, proprietatea are un regim de înălțime P+1 și o suprafață utilă de 170 mp. Compartimentare adaptată nevoilor tale: • Parter: Living spațios, bucătărie, baie, hol și un garaj spațios, ideal pentru mașina ta și pentru depozitare. • Etaj: 3 dormitoare confortabile, un dressing, 2 băi și o debara. Dormitorul matrimonial beneficiază de acces direct la propria baie și dressing, oferind un plus de intimitate și confort. Casa este deja conectată la curent, iar ferestrele termopan sunt montate, ceea ce îți permite să treci rapid la faza de finisaje. Rețelele de apă, gaz și canalizare sunt la doar 40 de metri distanță. Alege finisajele care te reprezintă și transformă această casă în căminul visurilor tale!

AON Imobiliare vă prezintă o casă modernă și eficientă, situată în zona liniștită a cartierului Orizont din Micești, la câteva minute de Kaufland Cetate. Construită în 2018, această proprietate cu regim de înălțime S+P+M oferă un spațiu generos de 185 mp utili și un confort excepțional. Suprafața totală a terenului este de 640 mp, perfectă pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unei piscine sau a unui spațiu de joacă pentru copii. Casa este proiectată pentru a maximiza utilitatea spațiului și a reduce costurile la utilități: • Parterul este compus dintr-un living luminos, o bucătărie modernă cu acces direct la terasa acoperită, un dormitor/birou, o baie și un hol spațios. Încălzirea prin pardoseală asigură un confort termic optim. • Mansarda găzduiește 3 dormitoare confortabile și o baie. • Subsolul este compus din două încăperi utile pentru depozitare, inclusiv spațiul tehnic cu centrala pe gaz, un puffer și un puț cu hidrofor Detalii tehnice și confort: • Finisaje de calitate superioară – Fiecare detaliu a fost ales cu grijă. • Sistem de încălzire hibrid – Centrală termică pe gaz, încălzire în pardoseală la parter și calorifere la mansardă, plus un șemineu pe lemne care încălzește inclusiv mansarda, contribuind la o atmosferă caldă și primitoare. • Securitate și întreținere ușoară – Proprietatea este dotată cu sistem de supraveghere video și sistem de irigație pentru gazon. • Vânzare parțial mobilată – Bucătăria este complet mobilată, la fel și o parte din restul casei. Această casă este alegerea perfectă pentru o familie care își dorește un cămin modern, bine structurat și cu un nivel înalt de confort, într-o zonă accesibilă și liniștită. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

AON Imobiliare vă propune un apartament cu 2 camere, într-un ansamblu rezidențial de top, aflat într-o zonă destinată locuințelor colective de joasă înălțime și locuințelor individuale. Amplasat într-un cartier aerisit, cu acces facil către Cetatea Alba Carolina, imobilul oferă intimitate, confort și o comunitate selectă. Suprafață totală: 40,29 mp • Suprafață utilă: 36,59 mp • Logie: 3,70 mp Facilități și dotări moderne: • Încălzire în pardoseală • Centrală termică proprie (gaz) • Aer condiționat 9000 BTU inclus • Finisaje moderne și materiale de calitate • Interfon, sistem de supraveghere video în zonele comune • Panouri fotovoltaice pentru consumul spațiilor comune • Acces controlat în imobil și parcare • Grădină și spații verzi amenajate • Loc de joacă pentru copii Parcare și spații de depozitare: • Parcare subterană: 8.000 € (obligatorie pentru apartamentele de la parter și etaj 1) • Parcare exterioară: 5.000 € • Boxă la subsol: 3.000 € Stadiu: în construcție (fază roșu) Finalizare estimată: 2026

AON Imobiliare vă prezintă o oportunitate rară de a construi imediat casa visurilor, într-una dintre cele mai apreciate comune din România: Ciugud. Parcela are o suprafață de 600 mp și beneficiază de o deschidere de 21 de metri la o stradă asfaltată. Avantaje majore: • Pachet Complet Gata de Start: Terenul se vinde împreună cu autorizație de construire valabilă și proiect de casă modern. Proiectul include o casă cu 4 camere, pe un singur nivel, cu o suprafață utilă de 100 mp. • Utilități Complete: Acces la curent electric, gaz și apă. Rețeaua de canalizare este în plan de extindere pe această stradă în scurt timp. • Pregătire Începută: Terenul este deja împrejmuit (cu excepția laturii dinspre drum). Construcția unui garaj a fost începută (vizibil în imagini), iar materialul lemnos pentru acoperiș și finisare a fost deja achiziționat și este inclus în preț. Investiți într-un teren premium, într-o zonă cu infrastructură modernă și reputație excelentă! Ideal pentru o familie care își dorește o mutare rapidă și fără bătăi de cap cu birocrația. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a stabili o vizionare!

AON Imobiliare vă propune în exclusivitate, cu comision 0% pentru cumpărător, o oportunitate excelentă de investiție în comuna Bucerdea Grânoasă, la doar 10 km de Blaj. Această casă tradițională, situată pe un teren generos de 2200 mp, cu o deschidere de 21 de metri la stradă asfaltată, reprezintă un proiect ideal pentru cei care își doresc să renoveze și să transforme un spațiu cu potențial. Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire: • Corpul principal: 2 camere și un antreu. • Corpul secundar: bucătărie și un dormitor, plus o pivniță. Deși necesită renovare completă, incluzând reparații la pereți și tavan, casa beneficiază de racordare la utilități esențiale: curent electric, apă și gaz. Rețeaua de canalizare este la poartă, așteptând doar conectarea și amenajarea unei băi interioare. Curtea largă, cu o șură și anexe pentru depozitare, oferă posibilitatea de a construi, a amenaja o grădină sau o livadă. Prețul este negociabil! Nu ratați ocazia de a investi într-o zonă liniștită, aproape de Blaj. Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-ne!

AON Imobiliare vă prezintă spre vânzare un apartament modern, situat într-un bloc nou finalizat în anul 2020, în zona Alba Mall din Alba Iulia. Proprietatea se află într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Locuința este poziționată la etajul 2 și este dispusă pe două niveluri (etaj + pod mansardat), oferind un spațiu excelent compartimentat și o suprafață utilă totală foarte avantajoasă. Suprafețe și Compartimentare: • Primul nivel (66 mp utili): cuprinde un hol de acces, bucătărie separată, baie, balcon și 2 camere decomandate. • Nivelul următor (pod amenajat, 74 mp construiți): dispune de un spațiu primitor ideal pentru dormitor sau zonă de hobby, plus a doua băie. Dotări și Confort: • Se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. • Sistem de încălzire prin calorifere pe ambele niveluri. • Aparate de aer condiționat montate atât la nivelul principal, cât și în pod, asigurând confortul termic optim în orice sezon. Anexe incluse în preț: • Garaj propriu în suprafață de 19 mp. • Boxă privată pentru depozitare. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție sau locuință pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o locație de top. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală, finalizată în 2024, situată într-o zonă liniștită din cartierul Partoș, la doar câteva minute de accesul spre autostradă, centrul municipiului Alba Iulia și Sebeș. Imobilul are un regim de înălțime P+1, are suprafața utilă de 140 mp ( suprafața totală desfășurată 241 mp) și este amplasat pe un teren de 985 mp, beneficiind de toate dotările necesare unui trai modern. Compartimentare: • Parter: living cu șemineu și ieșire în terasa acoperită, bucătărie, baie, hol, debara, garaj, cameră tehnică • Etaj: 3 dormitoare, dressing, baie, hol Dotări și finisaje: • Încălzire în pardoseală cu centrală pe gaz • Aer condiționat • Șemineu pe lemne • Geamuri tripan • Sistem de supraveghere video • Se vinde complet mobilată și utilată Utilități: racordare la rețeaua de apă, curent definitiv, fosă septică (canalizarea este în apropiere) Notă: Casa este izolată termic la exterior, dar nu are aplicată vopseaua decorativă finală. O locuință modernă, practică, situată într-o zonă ideală pentru familii!

AON Imobiliare vă prezintă o casă complet mobilată și utilată, situată în zona Alba-Micesti, pe o stradă asfaltată. Casa a fost construită în anul 2009 și este conectată la toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent electric). Imobilul dispune de finisaje de calitate și o compartimentare generoasă, oferind spațiu suficient pentru o familie numeroasă. Compartimentare: • Parter: - Living spațios format din două încăperi - Hol - Baie - Terasă • Mansardă: - 3 dormitoare - Baie - Balcon • Subsol: - Bucătărie spațioasă cu loc de servit masa - Baie - Cameră tehnică - Spațiu de depozitare Caracteristici suplimentare: • Garaj spațios cu ușă automată • Poartă de acces cu telecomandă • Aspersoare pentru udarea gazonului • Sistem de supraveghere video • Instalație de aer condiționat în fiecare cameră Locație: Casa este situată în zona Alba-Micesti, o zonă liniștită și rezidențială, cu acces facil la toate facilitățile necesare: supermarket, școală, grădiniță, statie de autobuz.

AON Imobiliare vă prezintă o proprietate deosebită, ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care își doresc un cămin generos, cu potențial de transformare. Situată într-una dintre cele mai căutate zone din Alba Iulia, cartierul Cetate-Schit, această vilă S+P+1, construită în 1999, oferă un stil de viață confortabil și elegant. Construită pe un teren de 1377 mp, vila are o suprafață construită de 492 mp și este compartimentată eficient. Subsolul (S): • Spațiu de lucru: Două birouri, perfecte pentru a separa viața personală de cea profesională. • Utilități: O cameră tehnică, 2 spații de depozitare, o baie și un garaj spațios. Parterul (P): • Zona de zi: Un living foarte generos, luminos, ideal pentru momente de relaxare sau întâlniri cu prietenii. • Bucătărie: Cu acces direct la terasa exterioară și la grădină, pentru a vă bucura de aer liber. • Dormitor/Birou: O cameră versatilă, perfectă pentru oaspeți sau pentru un birou suplimentar. • Baie • Confort termic: Încălzire prin pardoseală pe întregul nivel. Etajul (1): • Zona de noapte: Patru dormitoare spațioase, care oferă intimitate și confort pentru fiecare membru al familiei. • Băi: Două băi. • Confort termic: Încălzire cu calorifere. Terenul de 1377 mp vă oferă spațiu amplu pentru amenajarea unei piscine, a unui loc de joacă pentru copii sau a unei zone de relaxare. Nu ratați ocazia de a viziona o proprietate deosebitaă în Alba Iulia! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.

AON Imobiliare vă prezintă un spațiu cu un potențial deosebit, ideal pentru activități care necesită vizibilitate, acces facil și o suprafață mare, precum clinică medicală, grădiniță, after-school sau birouri de mari dimensiuni. Localizare Premium: Imobilul este situat ultracentral în Sebeș, în imediata apropiere a Pieței Agroalimentare, beneficiind de trafic pietonal și auto intens și acces rapid din orice zonă. Caracteristici Cheie: • Destinație Multiplă: Ideal pentru servicii medicale, educaționale, sedii de firme, reprezentanțe. • Flexibilitate: Suprafața totală utilă este de 1600 mp (clădire cu regim P+1), dar se oferă și posibilitatea de a închiria parțial această suprafață, adaptându-se strict la nevoile dumneavoastră. • Personalizare: Spațiul permite amenajare și compartimentare personalizată în funcție de specificul activității. • Parcare Privată: Un avantaj major este curtea privată cu o suprafață de 500 mp, oferind locuri de parcare suficiente pentru clienți și personal. Investiți în locația perfectă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră! Spațiul oferă condițiile și dimensiunea necesară pentru a crea un mediu profesional, primitor și funcțional. Vă invităm la vizionare pentru a discuta detaliile de amenajare și închiriere!

AON Imobiliare propune spre vânzare un teren intravilan de 500 mp în Alba Iulia, zonă rezidențială. Proprietatea beneficiază de o deschidere excelentă la două străzi: 26 metri la o stradă și 19 metri la a doua, oferind multiple posibilități de compartimentare și acces. Conform certificatului de urbanism, terenul permite construirea de locuințe individuale, cuplate sau înșiruite, în regim de înălțime S+P+1+M. Avantaje: • Posibilitate construire 2 jumătăți duplex sau case înșiruite • POT 40%, CUT 1,2 • Utilități (apă, canalizare, curent și gaz) disponibile în fața parcelei • Zonă liniștită, ideală pentru locuință sau investiție

Vă prezentăm o oportunitate unică de a achiziționa o casă individuală modernă, amplasată în zona Alba Micești, perfectă pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilitatea de personalizare. Detalii Imobil: • Regim de înălțime: Parter + Mansardă • Suprafață utilă: 169 mp • Suprafață construită: 206 mp • Suprafață teren: 361 mp Compartimentare optimizată: • Parter: Living spațios, bucătărie separată (cu potențial de transformare în dormitor prin mutarea zonei de gătit în living, obținând un open space), baie, cameră tehnică, debara și terasă. • Mansardă: 3 dormitoare luminoase, dressing, hol și balcon. • Total: 4 camere, 2 băi, 1 bucătărie. Finisaje: • Izolație superioară: Termosistem exterior de 10 cm cu tencuială decorativă. • Tâmplărie de elită: Geamuri tripan Salamander bluEvolution 92mm (vârf de gamă) pentru o eficiență termică optimă. • Sistem de încălzire modern: Încălzire prin pardoseală la Parter și calorifere la Mansardă. • Utilități complete: Casa este branșată la Gaz, Curent electric (trifazic), Apă și Canalizare. Flexibilitate în Finisare: În acest moment, viitorii proprietari beneficiază de libertatea de a alege finisajele interioare. Mai trebuie montată gresia, faianța și ușile la parter, permițând personalizarea integrală a spațiului după propriul gust și stil. Opțiuni de Preț: - 210.000 Euro – Predare la cheie (Complet finisată). - 200.000 Euro – Predare în stadiul actual, ca în fotografii. Contactați AON Imobiliare pentru vizionări și detalii suplimentare!

AON Imobiliare vă prezintă un teren intravilan de excepție, perfect poziționat pentru a vă construi rapid casa visată. Detalii cheie: • Localizare de top: Situat în zona Micești, pe o stradă ușor accesibilă și ferită de agitație, oferind un cadru liniștit. • Suprafață și poziționare: 550 mp utili, poziție pe colț, cu deschidere la două străzi. Latura principală măsoară 26 de metri. Această poziționare unică oferă flexibilitate maximă în proiectare și acces. • Ready-to-build: Pe teren este obținută deja Autorizație de Construire pentru o casă pe un singur nivel (suprafață construită de 180 mp), valabilă până în 2027. Cumpărați și începeți construcția imediat, economisind timp prețios și birocrație! • Utilități complete: Toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare) sunt deja disponibile la limita proprietății, asigurând confortul de care aveți nevoie. Acest teren este ideal pentru o familie care își dorește o casă nouă, cu design modern, într-o zonă în plină dezvoltare și cu acces rapid spre oraș. Nu ratați ocazia de a achiziționa un teren cu acte pregătite și un potențial imobiliar excelent! Contactați AON Imobiliare pentru vizionare și detalii!

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu farmec tradițional, situată în localitatea Vințu de Jos, la doar 12 km de Alba Iulia. Dacă sunteți în căutarea unei case pe care să o personalizați după propriul gust, într-o zonă liniștită și accesibilă, această ofertă reprezintă o oportunitate excelentă. Detalii construcție și compartimentare: Casa a fost construită în anul 1970 și dispune de o structură solidă, fiind formată din 4 încăperi: 3 camere spațioase și o bucătărie. Anexe și curte: Curtea oferă spațiul necesar pentru diverse activități, găzduind mai multe anexe utile: • O bucătărie de vară • O șură cu grajd. • O pivniță răcoroasă situată sub bucataria de vară, compartimentul perfect pentru depozitarea proviziilor sau a butoaielor cu vin. Teren și grădină: Proprietatea este amplasată pe o parcelă totală de 1766 mp, având o deschidere de 12 metri la stradă asfaltată. În spatele anexelor se află o grădină de aproximativ 1200 mp, dotată cu o fântână proprie pentru irigarea culturilor agricole sau întreținerea spațiului verde. Utilități și dotări: • Branșamente la: apă, gaz și curent electric. • Canalizarea este disponibilă chiar în fața porții. • Încălzirea actuală se realizează prin sobe de teracotă alimentate cu gaz. Potențial de modernizare: Casa necesită investiții pentru a fi adusă la standardele actuale de confort (nu dispune de baie la interior, iar peretii și tavanele necesită finisaje și modernizare). Aceasta este potrivită pentru cineva care își dorește să transforme o casă solidă într-un cămin primitor sau o casă de vacanță aproape de oraș.

AON Imobiliare vă propune un apartament cu 3 camere, într-un ansamblu rezidențial de top, aflat într-o zonă destinată locuințelor colective de joasă înălțime și locuințelor individuale. Amplasat într-un cartier aerisit, cu acces facil către Cetatea Alba Carolina, imobilul oferă intimitate, confort și o comunitate selectă. Suprafață totală: 68 mp • Suprafață utilă: 62 mp • Logie: 3,70 mp Facilități și dotări moderne: • Încălzire în pardoseală • Centrală termică proprie (gaz) • Aer condiționat 9000 BTU inclus • Finisaje moderne și materiale de calitate • Interfon, sistem de supraveghere video în zonele comune • Panouri fotovoltaice pentru consumul spațiilor comune • Acces controlat în imobil și parcare • Grădină și spații verzi amenajate • Loc de joacă pentru copii Parcare și spații de depozitare: • Parcare subterană: 8.000 € (obligatorie pentru apartamentele de la parter și etaj 1) • Parcare exterioară: 5.000 € • Boxă la subsol: 3.000 € Stadiu: în construcție (fază roșu) Finalizare estimată: 2026

AON Imobiliare vă prezintă o parcelă de teren intravilan construibil, perfectă pentru a vă realiza visul unei case sau al unei case de vacanță. Locație: • Galda de Jos, o zonă liniștită, ferită de agitația urbană. • Situat la doar 16 km de Alba Iulia, asigurând un acces rapid la oraș. • Zonă locuită și liniștită, ideală pentru familie. Caracteristici cheie: • Suprafață: 2100 mp. • Deschidere: 13.44 metri liniari. • Acces: La doar câțiva metri de drumul asfaltat. • Destinație: Ideal pentru construcția unei case de locuit permanente sau a unei reședințe de vacanță. Utilități: • Rețelele de utilități (apă, curent, gaz) se află la câțiva metri distanță de parcelă, facilitând racordarea rapidă la viitoarea construcție. Nu ratați ocazia de a investi într-un teren cu un potențial deosebit, într-o comunitate plăcută și la o distanță optimă de oraș.

AON Imobiliare vă propune o proprietate deosebită, potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, liniște și intimitate, situată în zona Schit din Alba Iulia, o locație excelentă și bine poziționată. Construită în anul 1994, această casă individuală are regim de înălțime S+P+1E+M și o suprafață construită desfășurată de 434 mp. Proprietatea se are terenul de 1.500 mp și include încă două construcții distincte, oferind o flexibilitate mare în utilizare (spațiu de locuit extins, hobby-uri, depozitare, etc.). Compartimentare funcțională: • Subsol: Garaj, pivniță, cameră tehnică. • Parter: Living, dining, bucătărie, cămară, baie, hol cu acces la subsol, terasă. • Etaj: 3 dormitoare, baie, dressing, balcon. • Mansardă (nefinisată/spațiu util suplimentar). Dotări și Finisaje de Calitate: Imobilul este construit din cărămidă și beneficiază de finisaje premium care asigură durabilitate și un aspect rafinat: • Parchet masiv de stejar. • Scară interioară din lemn. • Exterior placat cu piatră naturală. • Dispune de toate utilitățile necesare. Construcțiile Secundare: 1. O construcție de 35 mp, care include o pivniță și o filigorie 2. O a doua construcție de 29 mp, folosită ca spațiu de magazie/depozitare. Avantaje: • Curte spațioasă de 1.500 mp, ce asigură intimitate și multiple oportunități de amenajare. • Acces la drum asfaltat. • Preț ușor negociabil. • Se acceptă achiziția prin credit bancar. Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi potențialul complet al acestei proprietăți!