Teren intravilan construibil, 585 mp, zona Alba-Micesti

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o parcelă de teren intravilan situată în Alba Iulia, zona Alba-Micești (partea dreaptă). Este o locație ideală pentru construcția unei case, oferind echilibrul perfect între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de punctele de interes ale orașului. Detalii teren: • Suprafață: 585 mp; • Localizare: Poziționare strategică, la o distanță de doar 1 km față de Kaufland Cetate; • Utilități: Toate utilitățile necesare (apă, canalizare, gaz și curent) sunt disponibile chiar în fața parcelei, facilitând procesul de construcție. Indicatori urbanistici: Proprietatea permite o configurare eficientă a viitoarei locuințe, având parametri tehnici excelenți: • POT: 40% (Procent de Ocupare a Terenului); • CUT: 1.2 (Coeficient de Utilizare a Terenului); • Regim de înălțime: P+1+M, permițând dezvoltarea unei clădiri structurate pe două niveluri și mansardă. Datorită formei sale și a facilităților din zonă, acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un spațiu bine poziționat pentru un cămin modern.